Отсутствие отражения капитального ремонта в договоре аренды офисного помещения - правовое регулирование и возможные решения

22.11.2013, 15:50

• г. Новошахтинск

Сделали капитальный ремонт в офисном помещении в договоре аренды ни как не отображается, поменялся директор (не собственник) (здание ДОСААФ) и отказывается снижать стоимость аренды на сумму произведенного ремонта. Есть ли какое-то правовое регламентирование дпнного вопроса?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

22.11.2013, 15:55,

г. Ростов-на-Дону

есть , но оно не в вашу пользу

Статья 623. ГК РФ Улучшения арендованного имущества

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59