Как оформить приобретение гостинки - необходимые документы, существующие проблемы и основные моменты сделки

Question

Хочу приобрести гостинку, какие документы должны быть представлены хозяином комнаты, на что нужно обратить внимание, предлагают оформить договор дарения комнаты, договор купли-продажи оформить проблематично из-за невозможности согласия соседей по причине отсуствия одного или нескольких соседей, то,что я теряю право на налоговый вычет и буду должен уплатить налог я знаю (с какой стоимости берется подоходный налог, БТИ,кадастровая, инвентаризационная, рыночная), на какие моменты я должен обратить внимание при заключении сделки?

Гладкова Елена Валериановна · Answer

Налог платится с той стоимости квартиры, которая будет указана в договоре.  Поскольку Вы идете на условия продавца, лишаетесь вычета, обговорите с ним цену с учетом налога. У продавца должны быть документы: свидетельство о госрегистрации права, документ, по которому приобреталось жилье: купля-продажа, дарение, завещание, технический паспорт, кадастровый паспорт на жилое помещение, документ об отсутствии ареста, обременения жилья, никто не должен быть прописан.    Деньги по сделке Вам нужно получить до момента подписания договора и сдачи в Юстиции.

Румянцева Анна Александровна · Answer

Лучше возьмите копии документов у продавца и обратитесь с ними к юристу.

Как оформить приобретение гостинки - необходимые документы, существующие проблемы и основные моменты сделки

Таганрог - онлайн услуги юристов

Какой налоговый вычет предусмотрен при получении квартиры в дар, если нет родственных отношений?

Какая стоимость земли берется для уплаты процентов при дарении от бабушки внуку - кадастровая или рыночная?

Вопросы и рекомендации по приобретению комнаты в коммуналке через договор дарения

Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?

Информация о стоимости и подоходном налоге при покупке комнаты по договору дарения

Какие суммы учитываются при исчислении размера налогового вычета, рыночная стоимость имущества или стоимость по оценке БТИ?

Если мне придется произвести отчуждение через договор дарения, токакой налог нужно будет уплатить?

Как произвести куплю-продажу или дарение доли на паркинге в праве общей долевой собственности и какой налог при

Я хочу приобрести комнату.

Какие пошлины нужно платить при свершении сделки купли-продажи, и кто их оплачивает?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59