Необходимые документы и возможные договоры при оформлении отношений с гастарбайтером при строительстве дома в качестве физического лица

Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.

Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?

Читать ответы (10)

Как правильно заключить договор с физическим лицом на оказание юридических услуг?

Юридическое лицо обратилось к физическому лицу, чтобы последнее подготовило документы для смены директора. Физическое лицо не зарегистрировано в качестве предпринимателя. Можно ли заключить договор с этим физическим лицом и какой договор будет правильнее заключить агентский или договор возмездного оказания услуг, какими документами физическое лицо будет подтверждать свои расходы? Какой договор правильнее заключать с физическим лицом на оказание юридических услуг? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Процесс найма гражданина Узбекистана - необходимость разрешения на работу и другие вопросы

Я хочу принять на работу, как физическое лицо, гражданина Узбекистана. У него есть временное разрешение на проживание. Я уже замучилась листать сайты УФМС, никак не могу понять, нужно ли ему разрешение на работу? И если этого разрешения у него еще нет, как мы можем заключить договор? И что нужно мне, чтобы иметь возможность нанять человека на работу? Квоты меня касаются? Не ИП, не ООО. Физическое лицо. Спасибо огромное.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры в трехэтажном коттедже на стадии строительства с возможностью ипотеки - документы и сроки.

Физическое лицо предлагает купить у него квартиру трехэтажную в коттедже на стадии строительства. Разрешение на индивидуальное строительство, дом три этажа. Но в нем по сути будет 4 таких квартиры. Земли населенных пунктов. Это по сути будет Днп в будущем, так как там таких 13 участков, каждый с кадастровой стоимостью и разрешением на строительство. Сейчас предлагает дать аванс 50000, чтобы застолбить участок и цену. А уже через года два начнётся строительства именно моего дома. Мне это и нужно, подальше в сроках. Какие он должен дать мне доки на эти 50000 тысяч. И говорит, что позже через два года ипотека тоже возможна на этот дом. Вообще лучше договор потом какой заключать, когда выплачиваешь стоимость квартиры в этом доме, ну или 1/4 этого коттеджа.

Читать ответы (5)

Организация и физическое лицо - заключение договора на выполнение ремонтных работ в муниципальной квартире

Заказчиком выступает администрация, наша организация выступает в роли подрядчика. Физическое лицо, которое не работает на нашем предприятии, выполняет ремонтные работы в своем доме (муниципальная квартира) со своего материала. Какой договор должна наша организация заключить с этим физическим лицом, и что в нем должно быть прописано.

Читать ответы (2)

Можно ли как физическое лицо привлечь совладельцев для совместного строительства дома?

У меня как у физического лица есть земельный участок с разрешением на строительство 4 квартирного дома. В праве ли я как физическое лицо привлечь по договорам (договору) о совместной деятельности еще 3 человек, чтобы совместно построить этот дом? Например по условиям договора, они переводят деньги мне и вступают в долевую собственность на участок в Росреестре. У меня при этом по договору есть обязательство достроить дом. Далее я нанимаю подрядчика, строю дом и сдаю его в эксплуатацию. После чего по условиям все того же соглашения мы вступаем в права собственности каждый на свою квартиру. Знаю, что есть статья УК РФ Статья 200.3 по которой запрещено привлечение денежных средств граждан в нарушение Законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Относится ли данный случай к этой статье?

Читать ответы (6)

Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной

У застройщика (многоквартирного дома) разрешение на строительство закончилось 01.04.2005 новое разрешение (продление) еще не получено. Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной (хочу заключить договор долевого участия в строительстве), застройщиком и Инвестором в случае получения продления разрешения на строительство после 01.04.2005?

Читать ответы (1)

Как заключить договор о долевом участии в строительстве индивидуального дома между родственниками?

Собираемся строить индивидуальный жилой дом вскладчину, 4 человека: родственники разной степени. Какой документ (договор) мы можем заключить между собой, чтобы зафиксировать вложенные в строительство средства, с тем, чтобы по итогам строительства, в долях, пропорциональных вложенным средствам, была зафиксирована собственность на части дома? Что это должен быть за договор? Договор долевого участия в строительстве индивидуального жилого дома? Но сторонами договора должны быть именно участники строительства - 4 гражданина... Помогите, пожалуйста! С уважением, Яна.

Читать ответы (5)

Возможно ли заключить договор подряда на общестроительные работы без указания адреса объекта и с оплатой наличными?

Заказчик (Физическое лицо) хочет заключить договор подряда с Подрядчиком (Юридическое лицо) на общестроительные работы. У подрядчика есть се необходимые документы на проведение данного вида работ. Заказчик хочет расплачиваться наличкой и не хочет в договоре указывать адрес объекта по своим личным причинам. Вопрос: возможен ли такой договор с правововй точки зрения? Каковы его последствия для обоих сторон? Возможно ли по такому договору расплачиваться наличкой и не указывать адрес объекта? Или в данном случае лучше заключить другой вид договора?

Читать ответы (1)

Учредитель в счет долга хочет перевести помещение на себя (быть собственником как физическое лицо).

Собстенником нежилого помещения является ООО. Учредитель общества один. Есть договор поручительства на ремонт этого помещения с единственным учредителем. Общество должно за ремонт сумму. Учредитель в счет долга хочет перевести помещение на себя (быть собственником как физическое лицо). Возможно ли это? Какими документами эта сделка должна быть оформлена? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59