Оформление договора о рассрочке для продажи дома в деревне - выбор валюты и необходимые документы при наследстве без оформления собственности

Кроме этого в договоре написано, то нет, если сделка не состоится по вине покупателя?

Правильно ли я избрал позицию? Я заключил как продавец договор онамерениях продать участок и дом на нем. Это же предварительный договор по закону? По договору мне дали аванс. Но за полтора года покупатель не оформил документы. Цены выросли. Я мотивирую тем, что срк действия договора 1 год и все обязательства прекращены. Выдвинул новые условия - поднял цену. Покупатель отказался. А я не хочу возвратить аванс, мотивируя что покупатель сам отказлся от сделки. И самое главное: в догооре указано что аванс не возвращается если сделка не состоится по вине покупателя. Я ПРАВ? Говорю, что покупатель умышленно затягивал оформление документов по своим причинам и появившемуся нежеланию покупки. Вообще, аванс по закону я должен возращать? Кроме этого в договоре написано, то нет, если сделка не состоится по вине покупателя?

Читать ответы (2)

Моя мама прожила (и была прописана) с отцом в доме, который ему достался по наследству 20 лет.

Моя мама прожила (и была прописана) с отцом в доме, который ему достался по наследству 20 лет. В сентябре 2007 года, отец умер и мама оформила дом на себя. Вступление в наследство и оформление документов в юстиции заняло достаточно время и свидетельство на дом датировано августом 2008 года. Сейчас стоит вопрос продажи дома. Как правильно оформить куплю-продажу дома, или другой вид договора, чтобы не платить 13% налога и не ждать августа 2011 года, т.е. 3 года в собственности?

Читать ответы (1)

Покупатель отказывается от дома и требует вернуть задаток из-за изменения цены - что делать?

Три года назад решила продать часть дома, документы были не готовы, делала их все это время, но взяла с покупателя задаток 70 тыс., договаривались на одну цену. Пока делала документы цена выросла и я повысила цену за дом. покупатель отказывается от дома требует вернуть задаток, мотивируя тем что договаривались продать по другой цене как быть.

Читать ответы (3)

Как оформить документы на дом и участок без участия прежнего хозяина в ситуации наследства?

Дом в деревне был куплен по рассписке 6 лет назад. Хозяин оформил на покупателя доверенность на оформление дома и земельного участка сроком на три года. Через какое то время, в процессе оформления документов, выяснилось, что бывший хозяин не вступил в наследство /дом достался ему после смерти родителей/. Связь с бывшим хозяином потеяна. В доме сделан ремонт, ведется хозяйство все 6 лет. Частично оформлены документы. Как с данной ситуации можно оформить документы на дом и участок без участия прежнего хозяина? Других претендентов на дом нет.

Читать ответы (1)

Какие докумнеты нужны для оформления дома с земельным участком?

Какие докумнеты нужны для оформления дома с земельным участком? Дом достался в наследство, но прошло уже больше полугода отведеного на оформление документов.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить задаток за дом, наследуемый продавцом, перед оформлением документов на собственность?

Помогите, ситуация следующая. Хочу купить 1/3 дома как правильно оформить задаток за дом если продавец еще не оформил документы на собственность (дом достался по наследству.) Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Неоформленный договор купли-продажи - Как оформить наследственное право на дом в деревне после смерти владельца?

10 лет назад купили дом в деревне, но договор купли-продажи не оформили только расписка о получении денег заверенная в сельском Совете. Сейчас нужно оформить дом правильно, но хозяин дома уже умер. Есть только его дочь. Она согласна все оформить. Какие документы нужны для оформления? Спасибо.

Читать ответы (5)

Решила продать дачу (дом и землю) в деревне, которая досталась мне по наследству после смерти мамы.

Решила продать дачу (дом и землю) в деревне, которая досталась мне по наследству после смерти мамы. Уже есть покупатель. Свидетельство на дом и землю я оформила в 2003 году. Могу ли я оформить давереннось в Москве на знакомого, чтобы он смог заниматься сбором документов и вместо меня подписать договор купли продажи у нотариуса по месту нахождения дачи. А также оформлением в регистрационной палате. И какие нужны документы для оформления договора? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа

Был заключен договор купли продажи на дом с рассрочкой платежа, оформлено свидетельство на покупателя с обременением, окончательный платеж 30 % покупатель не может сделать. Пришли к согласию оформить возврат сделки, покупатель возвращает (оформляет) свидетельство на продавца (каким договором это оформить, если нужно), продавец перепродает дом новому покупателю и возвращает уплаченные первым покупателем деньги после оформления сделки (какой договор для гарантий первого покупателя можно применить)?

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?

Я проживаю в частном доме (который достался мне и двум моим родным братьям по наследству от родителей) с двумя детьми. Мои братья предложили мне подарить свои доли, которые они имеют на этот дом и оформить договор купли продажи. Дом приватизирован, а земля в собственность не оформлена. Могу ли я оформить договор купли-продажи дома без земли, а потом, когда дом будет оформлен на меня оформить уже и землю на свое имя? Какой перечень документов мне необходим для оформления договора купли-продажи долей в частном доме в моем случае или может лучше оформить дарственную?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59