Приватизированная однокомнатная квартира, сын-очередник на получение жилья и неожиданные изменения - как избежать потерь?

199₽ VIP

Можно заключить договор дарения половины на сына.

Надежда, а по каким основаниям сняли с очереди? Можно оспорить сделку (договор мены) если к этому будут предусмотренные ГК РФ основания недействительности сделок.

Первоначальная квартира была оформлена в единоличную собственность матери, потому и новая квартира была оформлена таким же образом.

В документах на новую квартиру указано, что она выделяется и сыну? Есть подтверждающие документы?

Тогда с документами прошу на личную консультацию, будем решать индивидуально.

Квартира оформляется в собственность того. в чьей собственности была старая квартира. Таково требование закона.Пустиь мать подарит вакм 1\2. Уговорите ее В конце концов все остается детям.

Маму в описанной ситуации не уговорить конечно. А квартира выделена на двоих, поскольку снять с очереди без этого не имли права. Причем выделена квартира по договору соцнайма, иного варианта у администрации района нет. А раз так, Вы имеет право также на приватизацию этого жилого помещения. При отсутствии письменного отказа от приватизации предъявляйте иск в суд о признании приватизации без Вашего согласия недействительной.

Здравствуйте, Надежда!

Согласно статьи 56 ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

В силу п. 1) Статьи 14. Закона города Москвы № 29 от 14 июня 2006 года

Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения Сохранение за жителями города Москвы права состоять

на жилищном учете

Право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями города

Москвы:

1) до предоставления им жилых помещений для заключения

соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного

пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда города

Москвы с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных)

средств;

В связи с вышеизложенным Вас не имели право снять с очереди не заключив соответствующий договор социального найма.

Предложите маме пусть оформляет на Вас 1/2 или обращайтесь в суд.

Желаю удачи.