Ответственность за затопление квартиры - возможность доказать свою невиновность

• г. Тольятти

Недавно я приобрел квартиру, договор купли-продажи заключен 10 июля, он же является актом приема-передачи. Свидетельство о регистрации права собственности выдано 15 июля.

Первого августа произошло затопление квартиры снизу по вине предыдущего собственника, который на тот момент еще не освободил квартиру. Ключи мне были переданы только 12 августа, о чем предыдущим собственником была написана расписка. Соседи снизу предъявили иск на возмещение ущерба в мой адрес. Реально ли доказать, что я не являюсь надлежащим ответчиком по делу? Прошу Вашей консультации, если это возможно, со ссылками на законодательные акты.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Тотьяна, вполне реально, Вам нужно ходатайствовать о привлечении в качестве соответчика бывшего собственника. Все необходимые документы вам подготовит адвокат с вашего региона, который будет представлять интересы в суде.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

надо точно установить, что стало причиной затопления квартиры снизу (старые трубы, некачественные краны, неправильная работа сантехников);

должен быть составлен акт УК (управляющей компанией), ЖКХ, ТСЖ, в котором должно быть все подробно описано ( осмотр вашей квартиры и квартиры снизу);

если вы уверены, что вашей вины нет в затоплении, то просите суд заменить ответчика на надлежащего (бывшего хозяина квартиры) - представьте документы о покупке квартиры и въезде в квартиру (если надо, рпиглашайте свидетелей)...

Спросить

Добрый вечер, Татьяна.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Все зависит от того, что указано в акте осмотра квартиры. Какие причины указаны?

Кто является надлежащим ответчиком, в Вашей ситуации, можно определить после ознакомления с документами.

Спросить

Какие документы имеются у Вас на руках по факту залития? Помимо расписки о передаче ключей 12 августа? Составлялся ли акт о залитии? от какого числа? Имеется ли возможность привлечь свидетелей, подтверждающих, что на момент залития Вы фактически не проживали в данной квартире? Заключение экспертизы имеется? Если да, то что в ней? Не возможно конкретно ответить и дать грамотное правовое заключение, не видя всех материалов.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 386 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
226
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 963 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
389
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
59
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.4 2 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Тольятти
Фомин А.В.
5 44 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
4.4 3 605 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Ижевск
Евлевских Г.Д.
5 5 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
3.7 3 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё