Установка общедомового счетчика воды - кто оплачивает расходы, жильцы или МУП ПООВ?
За чей счет устанавливается общедомовой счетчик воды, если до этого их в доме (5-ти этажный дом) не было, а сейчас МУП ПООВ предлагает установить за счет жильцов (по 450 руб. с квартиры), причем либо единоразовым платежем, либо в рассрочку-кредит на 5 лет (поплачивать по 7,5 руб в месяц) под 15% годвых.
Уважаемый Игорь Владимирович
По закону об энергосбережении (Ст. 13, ч. 5) именно собственники обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Жилищный кодекс (ст. 158): "Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения"
СпроситьВ нашем доме не стоит общедомовой счетчик гор. воды, ТСЖ собирается установить общедомовой счетчик за 1 500 000 руб., раскидав на всех жильцов дома, знаю примерную цену этого счетчика 15 000-20 000 руб. , что делать в этом случае?
ТСЖ может это сделать только на общем собрании членов ТСЖ (Утвердить смету расходов) ..
Правление принимать решения по таким вопросам самостоятельно не имеет право.
Вы можете обжаловать решение как правления, так и собрания - в суде, если не присутствовали или голосовали пропив. А так же написать заявление в прокуратуру и ГосЖилИнспекцию.... с целью проверки..
СпроситьЭтот вопрос ДОЛЖЕН решаться даже не на общем собрании членов ТСЖ, а на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ вашего многоквартирного дома.
СпроситьПорядок установки общедомового счётчика горячей воды - оплата со стороны жильцов или тепловых сетей?
Тепловые сети в приказном порядке предлагают установить свой общедомовой счётчик горячей воды в наш многоквартирный дом, где у жильцов стоят персональные счётчики. Должны ли жильцы оплачивать тепловым сетям стоимость этого счётчика и его установку?
За чей счет устанавливается общедомовой счетчик хол. воды? УК установила счетчик без согласия жильцов и стоимость счетчика и работ по его установке внесла в квитанции. В доме 16 квартир, получилось по 670 р.Для пенсионеров накладно.
В доме 8 квартир.
Добрый вечер!
Общедомовой прибор учета должна установить ресурсоснабжающая организация за счет средств собственников (с рассрочкой на 5 лет и возможностью получения бюджетных субсидий (если в бюджетах выделены на это средства)
[/quote]Спросить9. С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. За просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени), определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником жилого дома, садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета указанным организациям поддержку путем выделения им средств на возмещение расходов, понесенных ими в связи с предоставлением рассрочки.
(в ред. Федеральных законов от 11.07.2011 N 197-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
ст. 13, Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" {КонсультантПлюс}
[quote]
По счётчику? Или ТСЖ имеет право предъявлять счёт по нормативу?
С 1 июля 1912 г. все многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными счетчиками, однако последнее китайское предупреждение ТСЖ будет дано 1 июля 2013 г. длаее будет введена принудительная установка с оплатой понесенных фиромй расходов, ну и штраф естественно.
СпроситьЗа счет кого (ЖКХ или жильцов) устанавливается общедомовой счетчик учета воды, если в квартирах установлены счетчики учета расходования горячей и холодной воды?
Именно за счёт собственников помещений в многоквартирном доме (см. ФЗ-261 "Об энергосбережении2)
СпроситьВ нашем доме не установлен общедомовой счетчик учета воды, так как нет технической возможности это сделать. Вода в дом вводится через мою квартиру, сантехники предлагают установить общедомовой счетчик воды в моей квартире. Имеют ли они на это право и на какие нормативные документы мне опираться, если я категорически против? Спасибо.
Если только Вы являетесь собственником жилья ( а не по договору соцнайма), то вправе отказать в установлении общедомового прибора учета в вашей квартире, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.
СпроситьУ меня в квартире стоят счетчики на воду (горячую и холодную), недавно поставили общедомовой счетчик и я плачу сейчас по счетчику в квартире-плюс то,что раскидали на всех жильцов дома. Причем мои показания меньше, чем те,что добавляют. Правомерно ли это? Могу ли я отказаться платить сверх счетчика?
Дом трёхподъездный 5-этажный, 60-квартирный 2005 года сдачи. Месяц назад ТТК ЛУКОЙЛ без ведома жильцов установил общедомовой счётчик на отопление и горячую воду на сумму 330000 (триста тридцать тысяч) рублей и оформили рассрочку почти 50% годовых. Как указано в квитанции на оплату за май 2014: рассрочка за установку ОПУ-115 руб 55 коп. Процент за рассрочку-47 руб 84 коп. Мы понятия не имеем адекватная ли эта цена, кто и на кого оформлял рассрочку. Дом непосредственного управления. Законны ли такие действия?
В соответствии с ФЗ-261 "Об энергосбережении" собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ установить ОДПУ!
Если собственники НЕ ПРОВЕЛИ общего собрания по этому вопросу и НЕ ПРИНЯЛИ решения установить ОДПУ, ЭТОТ (ЭТИ) ОДПУ устанавливает ресурсоснабжающая организация. Первоначально за СВОЙ счёт с рассрочкой погашения стоимости установки собственниками. Обычно - рассрочка на 5 лет. Проценты - по ставке рефинансирования ЦБ РФ. Соответственно, всего за 5 лет - около 40-45% от стоимости ОДПУ и его установки.
Так что действия ТТК Лукойл - ЗАКОННЫЕ. А Вы можете проверить правильность начислений в ТТК Лукойл.
СпроситьПроживаем в многоквартирном доме. В каждой квартире стоят счетчики на воду, в подвале установлен общедомовой счетчик на холодную воду. Три месяца подряд с жильцов берут дополнительную плату за утечку воды (100 куб.), делят на весь дом. Раньше никакой утечки не было, поменялся председатель. Законно ли взимание платы?
Взимание платы не законное.
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьИ в Водоканал - с заявлением о ревизии внутридомового водопровода, чтобы найти утечку.
Возможно. вам предъявляют счета за использование воды на общедомовые нужды: мытьё подъездов, полив газонов и .т.п.
Спросить