Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какое наследственное право имею на комнаты в коммунальной квартире, подаренные отцом по договору дарения?

28.11.2013, 04:22
• г. Санкт-Петербург

Мой отец при жизни подарил мне комнаты в коммунальной квартире по договору дарения, заверенному нотариально. Но при его жизни право собственности мною не было получено, т.к. сделка не была зарегистрирована в ГБР. Договор дарения не был отозван или изменен. Являются ли эти комнаты наследственным имуществом?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Право собственности на недвижимое имущество возникает только после государственной регистрации права. Вы свое право не зарегистрировали, то есть собственником не стали. Однако, заверенные нотариально договоры позволят вам в суде признать за собой право собственности на эти комнаты и исключить их из наследственного имущества.

Спросить

Владимир, принципиальное значение в Вашем случае имеет дата совершения сделки дарения. Если после 1 марта 2013 года, то да, Вы имеете возможность в судебном порядке исключить эти комнаты из состава наследства и признать свое право собственности на них.

Если же до указанной даты, - то, к сожалению, договор дарения, совершенный даже в нотариальной форме, будет являться недействительным, как не прошедший государственную регистрацию, и у Вас не будет законных прав требовать признания Вашего права на эти комнаты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России