Условия регистрации в квартире при покупке с ипотекой - необходимость уведомления банка или получение его разрешения?

28.11.2013, 10:23

• г. Ростов-на-Дону

Я купила квартиру в ипотеку. В кредитном договоре сказано: что я могу зарегистрировать в квартире и в течение 10 дней уведомить об этом банк... а через несколько пунктов в том же договоре сказано: прямо противоположное, а именно.. чтобы зарегистрировать в квартире я должна получить разрешение банка. На какой пункт ориентироваться?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Плато Л.В. 4.9

28.11.2013, 13:12,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Людмила.

Ориентируйтесь на пункт про 10 дней.

Поясню: договор ипотеки регистрируется органами Росреестра (юстиции) в течении 5 дней (т.е. уже через 5 дней вы становитесь собственником недвижимого имущества), после этого зарегистрированный договор возвращается в банк и по нему происходит перечисление денег продавцу.

Поэтому, как уже законный собственник недвижимости, вы имеете полное право в ней прописаться. Но, т.к. квартира до полного погашения выплат по ипотеке находится в залоге у банка, - требуется письменное согласие банка (можете его взять сразу по предъявлении зарегистрированного юстицией договора).

Удачи вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Условия регистрации в квартире при покупке с ипотекой - необходимость уведомления банка или получение его разрешения?

Ошибка в документах - квартира не в залоге у банка. Банк требует перезаключить договор.

Банк допустил ошибку при оформлении ипотечного договора - нужно ли заключить новый договор?

Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью

Неплатежеспособность по ипотеке - что делать, если банк требует вернуть всю сумму за квартиру?

Ответственность за неисполнение пункта договора ипотеки - последствия и возможные присуждения суда

На сегодняшний день она уже выписалась из этой квартиры и прописалась у моего дяди в другом городе, где и живёт.

Банк расторг кредитный договор без предусмотренного условия. Нарушение законодательства и возможные санкции

Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?

Как продать квартиру в залоге у банка и получить разрешение на снятие обременения?

Невыполнение условий договора и прописка в новом адресе - грозит ли расторжение договора или штраф?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59