Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оспаривание права на квартиру ЖСК - требование матери о получении 75% доли

01.12.2005, 11:00
• г. Москва

Квартира ЖСК! Собственник - отец, умер в 1994 г. (есть свидетельство о собственности, где собственником записан один отец) Сын проживет в квартире с семьей в течении 10 лет, и по настоящее время, оплачивает услуги, ремонт, ведет хозяйство и т.д. прописаны жена и 2 несоверш. Детей.

Мать (жена собственника) на момент смерти и 1 год прожила в той же квартире, затем выписалась и переехала в др. дом.

По прошествии более 11 лет, т.е. сейчас! Мать заявляет свои права на квартиру и хочет 75% квартиры.

Вопрос: Провомочно ли ее требование (распространяется ли срок гражданской исковой давности 3 года - для жены собственника квартиры ЖСК) к натариусу она не обращалась! О восстановлении упущенного срока в суд тоже не обращалась! Обращается в суд о выделении супр доли.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Подать иск может она независимо от срока давности, так как срок давности может быть применен только по заявлению стороны в споре. Кроме того, следует учитывать , что давности начинает течь с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В данном случае наследство не было никем оформлено, поэтому ее права не бьыли нарушены. Но вы можете расценить по другому и аргументировано заявить о пропуске ею срока давности. Возможно суд его и применит. А так - есоли не обращать внимания на срок, она имела право выделить 1/2 супружеской доли (в зависимости от того, какие средтсва выплачены за пай), и 1/2 переходила ко всем наследникам - она принял а ти сын фактичсеки на дату смерти проживая в крвтаире, соответсвеенно по 1/4. Сын в случае такого удовлетворения ее иска сможет потом взыскать с нее коммунальные платежи, оплаченные им за ее часть крвтаиры. Но лучше побороться. чтобы уменьшить максимально ее долю.

Также наследство должно рассматриваться в совокупности - что еще было нажито в браке, может есть возможность заявить и встречный иск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
СВетлана
15.08.2015, 22:47

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Читать ответы (2)
Дмитрий
16.01.2007, 01:18

Пай выплачен собственником в момент первого брака.

Такая ситуация: есть квартира в ЖСК-она принадлежит собственнику, у которого только ордер на эту квартиру (свидетельства о регистрации права собственности нет), в этой квартире прописан собственник и сын собственника. Пай выплачен собственником в момент первого брака. У собственника второй брак. У собственника двое детей от первого брака (один несовершеннолетний) .ВОПРОС: кто будет наследовать квартиру после смерти собственника и в каких долях? С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)
Елена
07.10.2008, 11:31

Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?

Объект - квартира. Прописаны: отец, сын (собственник квартиры), брат сына (по матери) с ребенком. Брат с ребенком проживают в другом месте. Ранее брат проживал в этой квартире, затем переехал и выписался, но недавно (после вступления собственника в права) прописался снова. Какие права имеет брат на эту квартиру? Брат с семьей хочет на время поселиться в этой квартире (с согласия собственника). Чем это может грозить собственнику? В случае, если брат не захочет выехать из квартиры? Если собственник захочет эту квартиру продать или обменять?
Читать ответы (4)
Юрий
10.05.2017, 09:46

Можно ли выселить собственника из приватизированной квартиры, если он не проживает в ней более 1,5 лет?

Могут ли выписать собственника из приватизированной квартиры, если собственник (бывшая жена) не проживает в течении 1,5 лет.? В квартире прописаны бывший муж, сын и бывшая жена. Квартира приватизирована в собственность жены, сын отказался от приватизации нотариально, бывший муж вселен в приватизированную квартиру по решению суда?
Читать ответы (2)
Ольга
21.03.2011, 11:06

Продажа квартиры ЖСК, проживаемой сыном, прописанного отцом - какие риски для покупателя?

Квартира ЖСК. Постройка 1975 год. Прописаны муж, жена, сын. Пай выплачен 1990 год. Документы оформлены на мужа. 1994 год жена умирает. Документы не переоформляются. Сын покупает свое жилье и выписывается. Фактически в квартире ЖСК на данный момент проживает сын с семьей (прописан отец). Отец продает квартиру. Я хочу купить. Мои риски?
Читать ответы (2)
Екатерина
25.02.2020, 03:14

Кто имеет право на квартиру - история с борьбой за жилище

В квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Читать ответы (3)
Регина
06.05.2009, 00:53

Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно.

Скажите пожалуйста что делать.2 человека были прописаны в квартире мать была собственница квартиры, сын-был прописан в этой квартире (он находиться в МЛС) имеет 1/2 доли. Мать оформила дарственную и эту квартиру переоформила на сына. Он стал собственником. Но она пока тоже прописана в этой квартире. Теперь собственник хочет чтобы мать которая там прописана выписалась из этой квартиры и прописалась в частный дом где она фактически проживает, так как у нее есть право на 1/3 доли этого дома. А она не хочет выписываться из квартиры. Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
20.02.2012, 22:34

Может ли мать отсудить долю в купленной квартире, находящейся в собственности гражданской жены?

Мать отказалать от участия в приватизации квартиры в пользу сына (в квартире была прописана). Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру. Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери). Может ли мать отсудить долю в КУПЛЕННОЙ квартире, находящейся в собственности гражданской жены. (с момента купли-продажи прошло 8 лет).
Читать ответы (1)
Сергей
15.05.2007, 14:15

Может ли моя жена претендовать на долю собственности в указанной квартире и если может, то что для этого необходимо сделать.

Какие у моей жены права на получение части наследства после смерти родителей. Моя супруга выписалась из квартиры родителей в Москве и прописалась в квартиру своей бабушки в Подмосковье. На момент выписки в квартире родителей был прописан их сын-брат моей жены. В 2004 году, уже после выписки из квартитры моей жены, родители жены приватизировали квартиру и отказались от своей доли в пользу сына, т. е. он стал единоличным собственником квартиры. В 2005 году умер отец жены, а в январе 2007 года - мать жены. Ни отец, ни мать жены завещания не оставили. Может ли моя жена претендовать на долю собственности в указанной квартире и если может, то что для этого необходимо сделать.
Читать ответы (1)
Юлия
10.04.2017, 18:54

Как оформить квартиру на себя после смерти собственника, если жена являлась приписанной и они были в браке?

Собственник квартиры умер 2 года назад. Как жене собственника оформить квартиру на себя? На момент смерти были в браке. Жена в квартире приписана.
Читать ответы (4)