Сейчас в суде рассматривается вопрос об отмене решения о признании права собственности на дом за нашим "продавцом".
Мой знакомый построил дом самовольно, 9 месяцев назад признал по суду право собственности на него, оформил свидетельство и продал мне. Я прописался там вместе с семьей.
Сейчас в суде рассматривается вопрос об отмене решения о признании права собственности на дом за нашим "продавцом".
Вопрос: какова будет наша судьба и имеем мы на что нибудь право, как добросовестные приобретатели в случае отмены решения о признании за ним права собственности на самовольное строение?
В соответствии со ст. 302 ГК РФ,
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Отсюда нужно смотреть, по каким основаниям заявлен иск. Если право собственности на дом перешло к вашуму знакомому в результате мошеннических действий, то можно сказать однозначно, что вы даже как добросовестный приобретатель лишитесь указанного имущества.
С уважением Савко Е.А.
Спросить
Самовольно построили дом на земле, на которую не имеем права собственности в 2000 г.. Из документов сделали только ситуационный план и технический паспорт. Можно ли узаконить наши самовольно возведенное строение? Каков порядок?
Мой иск о признании права собственности на самовольное строение рассматривается в районном суде. Могу ли я ссылаться на решения, принятые по аналогичным искам, арбитражными судами?
Гражданин Иванов П. подал в суд с иском к управлению земельными ресурсами о признании права собственности права на реконструированный жилой дом суд признал право собственности на дом общей площадью 71,4 кв.м после чего Иванов П. оформил свидетельство права собственности на весь дом. Однако узнав об этом дочь Иванова Г. у которой 1; доли дома согласно свидетельства права собственности (и решения суда) подает в суд об отмене решения, после чего вынесено определение об исправлении описки. Теперь признать право собственности за Ивановым П. жилой площадью 18,5 кв.м. общей площадью 47,2 кв.м. До сегодняшнего дня Иванов П. не вносил изменение в свидетельство госрегистрации.
ВОПРОС: как обязать Иванова П. внести изменение в свидетельство госрегистрации по случаю описки в решении суда?
Имеется решение суда о признании права собственности на самовольно построенный гараж. Каков максимально допустимый срок на обращение в юстицию на получение свидетельства о праве собственности?
Сосед построил самовольно дом без разрешительных документов с нарушением строительных норм администрация поселка признала дом самовольной постройкой. Регистрационная палата выдала на дом документы о праве собственности. Судья говорит что все правильно дом оформлен по дачной амнистии. Пожалуйста объясните мне можно ли строить самовольно дом и оформлять в собственность по дачной амнистии?
В последующем договор признан ничтожным. (Хотя собственник - добросовестный приобретатель).
Сохраняется ли право собственности за добросовестным приобретателем в случае признания сделки - ничтожной.
У меня и соседа были в собственности по одному сараю, расположенным рядом. Сосед самовольно перестроил свой сарай под жилье, получил решение исполкома горсовета, оформил право собственности на это жилье, затем подарил его другому человеку.. Приэтом были нарушены мои права и я хочу подать иск в суд на соседа (за незаконное получение свидетельства о праве собственности насамовольное строение), на горисполком (на незаконное решение о переводе сарая в жилье) и на нового владельца этого жилья (как незаконно приобретшего его) . Я хочу подать все претензии в одном иске. Вопрос: как именовать в иске этих пиц?
Имеется:
1. Заочное решение суда (уже ознакомился несколько дней назад).
2. Исполнительное производство, возбужденное приставами.
3. Поданное заявление в суд об отмене заочного решения.
Вопрос:
Влечет ли за собой подача заявление об отмене заочного решения автоматическую отмену или приостановления исполнительного производства? Если нет, то какие действия необходимо осуществить для отмены исполнительного производства?
1. По решению суда автомобиль передан потерпевшему по уголовном делу (сын женщины у которой был приобретен автомобиль моим продавцом).
2. У меня заявлен гражданский иск по признанию меня добросовестным приобретателем, ответчики там тот кто мне продал (с кем договор купли продажи у меня) и та у которой был приобретен автомобиль моим продавцом)
3. Сын смог прокрутить уголовное дело так, что его признали владельцем автомобиля и даже оплаченная сумму (половина стоимости) осталось у него.
4. Сын в суде о признании меня добросовестным приобретателем представил встречный иск от имени своей матери об отмене договора заключенного между его матерью и человеком который продал мне автомобиль. Вопрос: Могу ли я до окончания суда затребовать автомобиль, так как я всё ещё собственник автомобиля?
