Спор о праве проживания в унаследованной квартире - возможность выселения через суд?
Моему мужу по наследству от дедушки досталась квартира, другие люди (кроме моего мужа) в завещании не упомянуты, но в этой квартире его дедушка за несколько лет до смерти прописал постороннюю женщину преклонных лет (не родственницу вообще). И его дедушка тогда заключил с ней договор безвозмездного пользования с тем, чтобы она оплачивала за себя коммунальные услуги.
В завещании он ее не упомянул. Квартира была завещана только моему мужу. Он вступил в наследство, но эта женщина отказывалась выписываться и съезжать. Однако потом она съехала к своим родственникам и уже полтора года живет у них. За квартиру не платит, выписываться отказывается. Каждые два месяца угрожает, что приедет и снова вселится, требует денег. Говоря что у нее есть право там жить на основании прописки и договора, заключенного когда-то с дедом. Правильно ли я понимаю, что ее можно выписать по суду на основании того, что собственником она не является, в завещании она не упомянута, а договор заключенный с дедушкой мужа теперь уже силы не имеет, тем более, что и коммунальные она не платит, в квартире этой не живет? Выпишет ли суд ее в никуда в ее преклонные года.
Добрый день. Выписать вы можете в судебном порядке.
Правовая позиция ваша не совсем правильная. Договор безвозмездного пользования смертью наследодателя не прекратил свое действие.
Суд выпишет ссудополучателя " в никуда".
СпроситьМария, здравствуйте! Не совсем так: договор действует, на стороне ссудодателя по договору ссуды (безвозмездного пользования) теперь вместе прежнего собственника - Ваш супруг (новый собственник). Если регистрация постоянная, то, значит, договор ссуды у нее бессрочный. Отказаться от данного договора любая из сторон может в любой момент, с предупреждением другой стороны за один месяц (или в срок, указанный в договоре). После этого договор считается прекращенным. И если женщина добровольно не покидает квартиру, то придется супругу обращаться в суд. Из текста вопроса, проблем не вижу. Возраст ссудополучателя правового значения не имеет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОбращайтесь с иском в суд с иском о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением.
СпроситьМария, Ваш муж как новый собственник вправе обратиться в суд для снятия этой женщины с регистрационного учёта. При юридически грамотном ведении процесса суд удовлетворит такие требования. Обращайтесь, если нужна помощь.
СпроситьНужно отправить уведомление о расторжении договора, а затем обращаться в суд. Веду много таких дел, практика положительная.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация