Проблема - Лишение бывшего мужа (квартиросъемщика) регистрации в социальном найме. Какое основание есть у жены?

Владислав

на основании ст. 83 ЖК РФ, если докажет что наниматель выехал на другое постоянное место жительства, в вашем случае у супруги шансы нулевые, поскольку супруг выехал временно по другому адресу, оплачивает ком. услуги

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Понятие "ответственный квартиросъёмщик" в законодательстве отсутствует с 1 марта 2005 года. Но снять бывшего мужа с регистрационного учёта и выселить шансы в суде по инициативе бывшей супруги по сути отсутствуют, так как он за квартирой следит, часто бывает в квартире и даже ночует в ней, следовательно считать его прекратившим право пользования нельзя. Долг является общим, если бывшая жена тоже не оплачивает коммунальные платежи, то ДЖП и ЖФ может предъявить иск о выселении к обоим. Советую в судебном порядке определить доли в оплате коммунальных платежей, оплатить свою часть долга и в дальнейшем оплачивать только за себя. Также в судебном порядке при ведении дела опытным юристом можно получить рассрочку исполнения обязательств по выплате долга. Обращайтесь, если будет нужна помощь

Признать утратившим право пользования и снять с рег. учета на основании решения суда вполне может (при юридически грамотной позиции, у меня есть судебная практика). Чтобы это предотвратить, а также не накапливать долг, из-за которого вообще могут выселить, нужно разделить квитанции на оплату в судебном порядке. Будете платить свою часть и жить спокойно. Веду такие дела