Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Закон об отсутствии двойного налогооблажения между Россией и Финляндией - смогу ли я заплатить меньше налогов на продажу недвижимости?

05.12.2005, 22:34
• г. Москва

Я живу в Финляндии уже почти 2 года, разрешение на пребывание, Раньше жила в Москве, где была квартира, которую продала в июле этого года. При изучении вопроса о выплате налогов на прибыль мне рассказали о каком-то законе об отсутствии двойного налогооблажения между Россией и Финляндией, по которому я смогу заплатит налог на продажу недвижимости меньше, чем ставка налога в России. Именно поэтому я и обращаюсь к Вам, так ли это? В России я должна заплатить 13% от суммы сделки-продажи, а в Финляндии эта цифра в разы больше!

Заранее Вам благодарна за помощь, мне Вас посоветовали как профессионалов!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно статье 13 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Финляндской Республики об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы (Хельсинки, 4 мая 1996 года) доходы, полученные резидентом одного Договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, находящегося в другом Договаривающемся государстве, могут облагаться налогом в этом другом государстве. То есть если Вы продали имущество в России, то можете уплатить налог в России по российскому законодательству.

При этом Вы имеете право на имущественный налоговый вычет. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если квартира находилась в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет предоставляется на всю вырученную от продажи сумму. В этом случае налог не платится. Если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то вычет предоставляется в сумме 1 млн. руб., а с суммы превышения нерезидентами платится налог в размере 30 % (пункт 3 статьи 224 НК РФ).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России