Приватизированная квартира - как решить спор о выплатах за содержание жилья?

Здравствуйте.

вы как собственник обязаны содержать свое имущество и оплачивать его содержание. Требования сособственника законны. Вопрос в суммах которые он требует.

С уважением.

Здравствуйте, Андрей.

Действительно.

В силу статьи 30 (Права и обязанности собственника жилого помещения) Жилищного кодекса РФ:

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 (Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) Жилищного кодекса РФ:

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 249 (Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности) Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поэтому, поскольку ответственность сособственников в данном случае не является солидарной, второй собственник не имеет права взыскивать с вас уплаченную им вашу задолженность за ЖКУ. Это имеют право делать только соответствующие организации, предоставляющие ЖКУ, путем подачи искового заявления в суд.