Как можно оформить договор дарения, если квартира находится в городе, в котором не проживаем ни я,ни собственник квартиры?

Уважаемая, Анна!

Вы можете напечатать новый договор дарения в простой письменной форме, но право собственности на одаряемого перейдет ТОЛЬКО после государственной регистрации этого договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии того города, где находится квартира. Соответственно, либо Вам с одаряемым придется лично отправиться в тот город и подать на регистрацию договор, либо выдать доверенности представителям (один представитель не может выступать и от дарителя, и от одаряемого по доверенности) и они за Вас поедут туда, сдадут на регистрацию договор дарения, а после окончания гос. регистрации получат документы и затем передадут Ваш экземпляр договора и старые правоустанавливающие документы - Вам, а другой экземпляр договора и свидетельство о гос. регистрации права - одаряемому. Третий экземпляр договора останется в УФСГРКиК на хранении.

Если Вы решите удостоверить договор дарения нотариально (что, впрочем, не обязательно в соответствии с действующим законодательством), то Вам (или Вашим представителям) по-любому придется ехать в город по месту нахождения имущества, поскольку сделки с недвижимостью удостоверяются нотариусами, имеющими лицензию на работу в определенном округе (городе, области).

Здравствуйте, Анна!

Физические лица осуществляют свои права самостоятельно или через представителя. Для того чтобы оформить сделку дарения не по месту жительства Вы можете уполномочить на совершение указанных действий другое лицо (представителя), которое будет действовать от Вашего имени, путем оформления доверенности, заверенной нотариально. Аналогичным путем может поступить и даритель (собственник квартиры).

Если у Вас нет возможности (желания) ехать в город, в котором находится квартира для регистрации сделки, то Вы можете обратиться к адвокату, который оказывает соответствующие услуги, за помощью. Вам помогут подготовить необходимые документы для сделки, а также зарегистрируют сделку дарения в соответствующем Управлении Росреестра.

С уважением, адвокат Волков А.В.