Возможно ли оформить аванс за квартиру без наличия свидетельства о праве собственности?

Неуравновешенные условия продажи и покупки квартиры через агентство недвижимости

Продаю квартиру через агентство недвижимости. И через это же агентство покупаю другую квартиру не много большей площади. За мою квартиру вносят аванс, но аванс мне на руки не передают, а просят в агентстве внести свои деньги в качестве аванса за покупаемую квартиру. Когда я спросила, почему сумма аванса за мою, квартиру не может передаться в качестве аванса за покупаемую мной квартиру. Мне ответили, что там квартира больше и сумма аванса должна быть больше. А если сделка развалится и продавец откажется от моей квартиры, мой аванс может не вернуться...

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате аванса - возможно ли подать на моральный ущерб в случае отказа покупателя от сделки?

Покупатель перед сделкой требует возврата аванса, моя квартира проверенная мы передали аванс за покупаемую квартиру наш покупатель всех брасает без причины. Можно ли подать на моральный ущерб?

Читать ответы (3)

Необходимость заключения письменного соглашения о расторжении договора и возврате оставшейся части аванса

По По счету-договору (оферте) был получен аванс за товар. Прошла отгрузка. Осталась часть аванса. Получено письмо на возврат оставшейся части аванса. Необходимо ли заключать письменное соглашение о расторжении договора и возврат? Либо письма достаточно?

Читать ответы (1)

Пенсионер оказался в ловушке - завышенная стоимость ремонта окон и невозможность вернуть аванс при отказе от услуг

Пенсионер заключила договор на ремонт окон. Внесла аванс. Сумма аванса составила 50% от стоимости ремонта. Стоимость ремонта завышена в 5 раз. Мы хотим расторгнуть договор, но в договоре есть пункт о невозвращении аванса при отказе от услуг. Что делать, как можно выйти из этой ситуации?!

Читать ответы (1)

Последствия отсутствия свидетельства СРО у подрядчика для заказчика и самого подрядчика

Подрядчик получил аванс от заказчика на строительство объекта. На момент получения аванса подрядчик не имел свидетельства СРО, но были поданы документы на получение св-ва, данное свидетельство было получено к моменту начала работ. Какие последствия могут быть в данной ситуации для Подрядчика и Заказчика?

Читать ответы (1)

Права собственников и условия возврата аванса при продаже квартиры с двумя продавцами - все, что нужно знать

Кто имеет право получить аванс по продаваемой квартире, если собственников (продавцов) 2-ое? Необходимо ли нотариальное удостоверение данной процедуры? Каковы правовые основания для возвращения аванса, полученного продавцом?

Читать ответы (9)

Юридическая сила договора аванса при отсутствии свидетельства на квартиру - покупка недвижимости в новостройке

Имеет ли договор аванса заключенный между продавцом квартиры и покупателем юридическую силу? Оформить квартиру на себя не может еще нет свидетельства так, как дом (новостройка) проходит оформление кадастрового учета после госкомиссии. Что бы продавец снял ее с продажи он нам предлагает оплатить аванс.

Читать ответы (1)

Советы по правильному оформлению договора задатка/аванса для возможности возврата при недостатке средств для покупки квартиры

Ситуация такая: продавец требует внести задаток/аванс за квартиру, которую я собираюсь купить. Однако предварительно оценочная компания оценила ее ниже заявленной продавцом продажной стоимости, соответственно банк (покупка по ипотеке) профинансирует меньше и у меня может не хватить средств для покупки именно этой квартиры. Посоветуйте как оформить договор аванса/задатка, чтоб иметь возможность вернуть аванс/задаток в этом случае.

Читать ответы (2)

Необходимость оплаты налога после переоформления свидетельства собственности - что нужно знать при покупке квартиры

Приглядели квартиру для покупки. У них свидетельство собственности получено в 2016 году взамен старого регистрационного удостоверения. И в документах основаниях в свидетельстве указано регистрационное удостоверение. Это нормально? И еще говорят, что раз свидетельство получено в 2016, то они будут платить налог. Хотя собственник ведь не менялся, и занижают стоимость по договору. Все так и есть? Только из-за переоформления свидетельства они теперь обязаны платить налог по кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Как защитить себя и решить проблему, когда заказчик отказывается от услуг ремонта после выплаты аванса?

Произошёл такой инцидент. Я начал делать ремонт, заблаговременно оценив работу и сказав стоимость заказчику, он согласился, и выплатил аванс в размере 30 процентов от суммы. Но договор о ремонтных работах с заказчиком не был подписан. И сейчас отработав часть этого аванса, заказчик без особых причин отказывается от услуг ремонта, и требует возмещение аванса, ссылаясь на дороговизну работы. Что можно сделать, как защитить себя, ибо выплаченный аванс был уже потрачен.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59