Как решить проблему с сособственниками и осуществить продажу наследственного дома в Волгограде

04.12.2013, 15:08

• г. Волгоград

Как бороться с сособственниками. Я пенсионерка. В 2011 г. умер отец в Волгограде. Проживаю 50 лет в Челябинске. Узнала только в 2013 г. Право собственности отсудила, имею 1/2 доли. Семья второго дольщика не дает ни покупателям осматривать дом в Волгограде для продажи, не хочет поделить дом и участок (тоже 1/2 доли у каждого) мирным порядком. Также в доме проживает брат сособственницы (на каких законных основания не известно...). Подскажите, какой порядок моих действий, чтобы уже ни с кем ни ругаться: Я предполагаю обратиться с последним письмом о выплате мне компенсации за 1/2 долю (нотариальное письмо о продаже я уже отправляла в адрес сособственницы), если нет, то где я могу запросить данные о прописанном там человеке? Как могу выселить брата? (тк он ходит по всему дому, выпивает, может причинить вред и моей части дома? Где можно запросить такие данные? Если все таки захотят делить дом мирно - лучше обратиться к нотариусу за заверением соглашения о разделе (нужен ли план дома, чертеж? )? Если подавать Иск - то в районный или мировой суд и по какому адресу? И госпошлина в данном случае - 200 р. (если установлено право собственности) или от рыночной стоимости дома будет считаться*?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Березовский А.М. 4.6

04.12.2013, 16:57,

г. Москва

Здравствуйте Алена Петровна.

Для начала вам надо разделить дом в натуре если это возможно и если этого раньше сделано не было. Раздел в натуре происходит в судебном порядке. Когда разделить дом у вас много вопросов снимется само собой. В связи с тем что вы проживаете далеко от Волгограда и не знаете что надо делать в связи с этим рекомендую обратиться к местному адвокату который будет на месте представлять ваши интересы и сделает все в лучшем виде.

С уважением

Спросить

Адвокат

Беликов Д.В. 4.9

04.12.2013, 18:03,

г. Краснодар

Вы можете требовать определения порядка пользования жилым помещением и земельным участком. В натуре никто вам его не выделит, если не позволят площадь и технические условия. При этом выдел доли в натуре очень затратная составляющая. При определении пользования вам определит суд какие комнаты будете использовать вы, какие 2 сторона, также и с земельным участком. По регистрации вы можете требовать снятия с регистрации не собственника, но точно ответить не могу, не зная всех обстоятельств дела.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 128 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59