Должны ли поставить на жилищный учёт меня и детей отдельно, если в квартире зарегистрировано 8 человек и отдельный договор соц. найма не заключают?
199₽ VIP
Должны ли поставить на жилищный учёт меня с детьми отдельно, если лицевой счёт один, делить его не делят, так как законодательством не предусмотрено, и в этой же квартире зарегистрировано ещё 8 человек. Метраж на 12 человек 98 метров. Я с детьми являемся отдельной семьёй,у меня свой бюджет и хозяйство, и даже платёжки через суд разделила, и плачу отдельно. Но вот отдельный договор соц. найма не заключают. Может ли это быть основанием для отказа в постановке на учёт как нуждающуюся в жилье? У меня 2 детей, сейчас жду третьего, хотела участвовать в московской программе жилище, притендовав на помощь государства в покупке жилья, путём выделения субсидии. Все законы перерыла, вроде как разные семьи я могу встать, но вот в законе г.москвы есть поправка
1) часть 2 дополнить предложениями следующего содержания: «Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).»; и как мне быть, если отдельный договор не заключают? Всё потеряно?
Так как Вы не обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи в соответствии с учетной нормой, у Вас имеется основание для постановки на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Для начала Вам необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления о признании Вас малоимущей. На основании признания малоимущей Вас поставят на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, в силу чего у Вас появится право на жилищный сертификат и или предоставление Вам иного благоустроенного жилого помещения по договору соц.найма
Спросить
Ольга, согласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются:
1) Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.
2) Граждане, которые имеют на момент подачи заявлений аварийное жилье, не отвечающее нормам и требованиям, установленным законодательством РФ к жилым помещениям.
3) Граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам. Перечень таких болезней установлен исполнительными уполномоченными от Правительства РФ.
СпроситьДля постановки на учет Вам нужно собрать документы:
- Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи;
- Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления;
- Копии охранных свидетельств о бронируемой жилплощади, если таковая имеется во владении;
- Копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах;
- Справки с места работы или учебы всех членов семьи;
- Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья;
- Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.
Далее Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту своей регистрации жилья, предоставив пакет документов и написав заявление, что его семья нуждается в улучшении жилищных условий.
После истечения срока рассмотрения предоставленных документов заявителю дается ответ из органов местного самоуправления в письменной форме о включении его в список очередников (с указанием номера в очереди) или об отказе, с объяснением невозможности постановки на учет.
СпроситьОльга, государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, имеют граждане Российской Федерации.
Для получения жилищного сертификата Вам необходимо прежде встать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий - отказать Вам не имеют право, потому как имеются все основания для постановки на учет.
Постановление Правительства МО от 29.08.2012 N 1064/32
"Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на 2013-2015 годы"
С уважением!
Спросить
Ольга, добрый день!
Да, действительно, согласно ч. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов
семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
Данное положение было предметом рассмотрения Московского городского суда, а впоследствии и Верховного суда РФ.
В итоге суд высшей инстанции признал, что указанное положение Закона Москвы не противоречит законодательству РФ.
При этом Верховный Суд РФ указал буквально следующее:
"Законом г. Москвы от 14 июня 2006 г. "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения" введены дополнительные, не предусмотренные федеральным законодательством возможности для жителей города, состоящих на жилищном учете, по улучшению жилищных условий. Для этого принимаются городские жилищные программы, в рамках которых не предоставляется жилье по договорам социального найма. По городским жилищным программам отдельным категориям жителей города оказывается помощь в приобретении жилых помещений в собственность. Устанавливая в ч. 2 ст. 1 указанного Закона г. Москвы оспариваемые положения, субъект Российской Федерации реализовал предоставленные ему федеральным законодательством полномочия в области жилищных отношений, определил категории граждан из числа жителей города для участия в отдельных городских жилищных программах и условия оказания им помощи в приобретении жилья в собственность".
Таким образом, законность данного положения признана.
Спросить
К членам вашей семьи относятся
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 69]
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Все остальные НЕ члены семьи и вы можете стать на очередь отдельно
Спросить
Меня мучает один вопрос, на мое исковое заявление написали возражения, что для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе устанавить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. Вот я и не могу понять причем тут Правительство Мосвы, они лучше знают, кто член семьи, чем я.
Меня зовут Ксения, хотим с мужем воспользоваться социальной программой ипотеки - но официально не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (на человека приходиться по 12 м. (от всей площади) для признания необходимо - менее 10 м.)
Вопрос:
Могу ли я как "молодой специалист" участвовать в программе "социальная ипотека" если у меня молодая семья не признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий?
Существуют программы покупки жилья по себестоимости, и программа субсидирования (государство вносит часть от стоимости): это отдельные программы? Или при покупке по льготной цене, при условии что мы молодая семья можем рассчитывать на субсидию?
Метраж квартиры из расчёта 10 м. на человека входит вся площадь квартиры, или только жилые помещения?
Спасибо!
Есть ли выход из моей ситуации. У нас 4-комнатная муниципальная квартира площадью 97 кв. м, зарегистрированно 11 человек (мы все родственники, но отдельные 4 семьи 1-отец сдочерью от нового брака, 2-сестра с 4 детьми, 3 бывший муж сестры, который вообще не известно где, и 4 я с 2 детьми.). дом 1910 года постройки. У нас один лицевой счёт, один договор социального найма. И нам его не делят, делят только платёжки, но я со своими детьми хочу приватизировать квартиру и разъехаться, а остальные родственники против приватизации они все пьют и ведут аморальный образ жизни, на очередь тоже становиться не желают. Как мне быть, чтобы жить отдельно? Я хотела приватизировать хотя бы свою часть, продать и уехать жить в другой город, но везде должно быть их согласие? ! как приватизировать часть квартиры, если лицевой счёт один? За квартиру у них огромный долг, за свет тоже. Если за квартиру через суд я разделила платёжки, за свет не делят, заставляют постоянно платить за них и потом взыскивать. Отдельный договор со мной не заключают так как договор соц. найма один. Я не могу постоянно платить за них. пришли отключили свет за неуплату, я включила, так как я плачу, но всё равно это незаконно, так как я обязана платить солидарно, но им свет не нужен, а у меня дети в том числе грудной ребёнок! пыталась встать на учёт по улучшению жил. условий там опять либо отдельно ставят если отдельный договор соц. найма либо все вместе, но получать жильё опять что ли с ними? Я иду по отдельной очереди как одинокая мама, сестра как многодетная, какое мы отношение можем иметь друг к другу, особенно бывший муж моей сестры?
Везде куда не пытаюсь сунуться везде нужен отдельный договор социального найма, но ЕГО НЕ ЗАКЛЮЧАЮТ! ТАК КАК С 2005 ГОДА В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО РАЗДЕЛЕНИЕ, А ТОЛЬКО ОБЪЕДИНЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ.
ЕСЛИ ЕСТЬ ЮРИСТ СПОСОБНЫЙ ПОМОЧЬ МНЕ РЕШИТЬ ЭТОТ СЛОЖНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС, БУДУ ГОТОВА СОТРУДНИЧАТЬ!
Наша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Стояли в очереди по программе молодой семье доступное жилье с 2011 года, в 2017 приходит уведомление о ликвидации данной программы и прекращении очереди по этой программе. Осталась только общая очередь. Сказали что нужно выбрать другую программу и встать в очередь заново по выбранной программе, хотя если я правильно понимаю закон не имеет обратной силы в данном случае, т.е. если мы встали в очередь до выхода закона о ликвидации программы то нам должны предоставить жилье по данной программе. Что делать?
Если в одной отдельной трёхкомнатной квартире 62,4 м 2 общ. пл. проживают разные семьи (родители 2 чел., их совершеннолетний сын с семьёй 4 чел. имеется ребёнок инвалид), по закону Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления признаются разными семьями. Разные семьи подлежат отдельной постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Мало того в каждой семье имеются тяжело больные. Какая учетная норма рассматривается? По ст. 51 п. 4 не должна рассматриваться норма жилья. Но нам отказывают в постановке на льготную очередь. Рассматривая нас на общих основаниях.
Квартира 74 кв.м, жилая 44. Прописаны 7 человек - наша семья (муж, я и двое детей), свекровь, сестра мужа с ребенком. Можем ли мы с мужем участвовать в программе доступное жилье молодой семье? По возрасту мы проходим. Как нам признаться нуждающимися в улучшении жилищных условий? Мы ведь разные семьи у которых разный бюджет, а по кв. метрам мы проходим как не нуждающиеся - если судить по 10 кв.м на человека. Если мы через суд признаемся разными семьями есть ли возможность встать в очередь на получение жилья или взять ипотеку по программе?
Может вы подскажете вот в каком вопросе. Участвуем в программе «Молодая семья» , у нас 3 детей, то есть семья мы многодетная, у нас имеется квартира, 47 кв метров. По условиям программы, мы должны приобрести жилье, площадью не менее 90 кв. метров. А можно ли приобрести, допустим, ещё одну квартиру примерно, ещё такой же площади, что и в общей сложности будет соответствовать условиям программы. Ведь программа рассчитана не только для приобретения жилья, но и для улучшения жилищных условий.
Помогите, пожалуйста. Мы стоим в списке очередников района текстильщики, с 1988 года, которым может быть предложена жилая площадь в 2010 году. Мать, отец, брат и я с годовалой дочкой. Я замужем. У мужа 3-х комнатная квартира 76 кв.м (была куплена задолго до брака. У родителей, которые живут в общежитии по ордеру у них 12 кв.м. и там прописаны 5 человек (мать, отец, брат, моя годовалая дочка и я). И сейчас нас хотят снять с очереди, объясняя это тем: они суммируют площадь мужа 76+12=88 кв.м. Нам на 6 человек положено 108 кв.м. Сказали, что будет создаваться окружная комиссия, и может быть дадут 1-у комнатную. Как-же так? Причём тут мой муж? Ему государство нечего не давало! Он сам его купил! Подскажите, какие у нас права? Что нам делать? Что нам полагается? И как с этим бороться?
Они опираются на статью Закон г. Москвы от 14.06.2006 г № 29
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия
1. Малоимущие граждане (заявители) - жители города Москвы, которых уполномоченный орган, осуществляющий признание граждан малоимущими, признал таковыми в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям и в порядке, которые установлены законом города Москвы.
2. Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
Как я могу улучшить свои жилищные условия если:
1. в квартире общая площадь 40 кв.м.
2. в квартире (Москва) прописан: я, мой родной брат, мой сын- (жена прописана в МО) обращался в жилищный отдел, мне там сказали что на одного человека должно быть не менее 10 кв.м что бы встать на очередь. НО в положении Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы в Главе 2 ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ статья 2 п.3 указано, . Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления признаются разными семьями.
Разные семьи подлежат отдельной постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Право на внеочередное или первоочередное улучшение жилищных условий членов одной семьи не распространяется на членов другой семьи, проживающих в одном жилом помещении, за исключением случаев, когда отселение другой семьи позволяет снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семью, обладающую таким правом, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Правильно ли я понимая, что я имею право встать на очередь согласно этому пункту?
Являюсь участником программы УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО – получаю компенсацию процентной ставки ипотечного кредита … могу я рассчитывать на программу:
ПП РФ от 20.04.15 №373... программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам... изменение в программе ПП РФ от 07.12.15 года №1331.
При условии попадания мной в категорию заемщиков оказавшихся в сложной финансовой ситуации и соблюдения всех требований ПП..
