Возможно ли использовать материнский капитал для оплаты увеличившейся площади квартиры при долевом участии и последовательность перевода средств

06.12.2013, 11:16

• г. Самара

Заключил в этом году договор долевого участия - квартира в многоэтажном доме. Ипотечный кредит взял в ВТБ 24. После недавних обмеров БТИ общая площадь квартиры увеличилась на 2 кв.м. По договору я обязан полностью оплатить увеличение площади застройщику. Вопрос: можно ли необходимую сумму (около 100 тыс. руб.) использовать для оплаты указанных квадратных метров площади квартиры средствами материнского капитала? Оставшуюся сумму ПФ переведет в ВТБ 24 для погашения части основного долга по кредиту. Если да, то в какой последовательности это должно быть сделано - все перечисления должны быть сделаны одновременно или в какой-то последовательности? Договор долевого участия оформлен только на меня (для регистрации в рег. палате делал доверенность от жены), кредитный договор оформлен на меня (жена выступает в роли поручителя/созаемщика). Второму ребенку еще нет 3-х лет.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Козлов Я.И.

06.12.2013, 12:23,

г. Самара

Добрый день.

Правила разрешают использовать материнский капитал на погашение кредита, обязательства по которому возникли еще до получения права на материнский капитал. При этом жилье, приобретенное с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Если на момент подачи заявления на направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищного кредита это условие не соблюдено, то необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить жилье в собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59