Подскажите пожалуйста, что они могут замышлять и получить в данном случае и стоит ли нам нанять адвоката?

Уважаемая Татьяна! Когда вопрос стоит о разделе имущества, то помощь адвоката не будет лишней. Тем более, что другая сторона адвоката имеет.

В дополнение к ранее данному ответу коллегами.

Ситуация достаточно сложная. И так в двух словах объяснить не возможно. Необходимо смотреть когда заключался договор. Определять к каким правилам его можно применить либо к купле-продажи либо к дарению. И уже из этого исходить имеет право супруга на часть квартиры или не имеет. Исходя из того что квартира передана безвозмездно, к данному договору можно применить правила договора дарения. Адвокат по всей видимости будет пытаться выяснить, платились деньги при передачи квартиры или не платились. И уже исходя из этого, вести свою линию в суде.

Адвоката думаю нанять стоит.

Если хотите, можете обратиться ко мне.

Уважаемая Татьяна! Если сейчас рассмотривается вопрос только о разводе без раздела имущества, то даже если ответчица и её адвокат против развода и потребуют срок для примирения, то если истец по истечении срока примирения будет настаивать на разводе, то брак будет расторгнут всё равно и без наличия у истца адвоката(ч.2 ст.22 СК РФ). Если будет заявлен иск о разделе имущества, то его судьбу легко предугадать, если бы Вы смогли правильно сформулировать вопрос. Из Вашего вопроса можно предположить, что был заключён нотариально удостоверенный договор ренты с условием пожизненного содержания, либо купли-продажи(оба договора возмездные), а возможно и дарения(раз Вы считаете его безвозмезным), поэтому сначала нужно прочитать внимательно договор. Имеет значение и дата заключения договора, раз совместного хозяйства не велось более 4-х лет. Дождитесь предъявления иска по разделу имущества и с текстом искового заявления и договора проконсультируйтесь по существу дела. При благоприятном исходе дела совсем не обязательно нести расходы (немалые для небогатого человека) по заключению соглашения с адвокатом на ведение дела, можно ограничиться грамотной консультацией.