Какие права имеет жена при разводе, если я переуступлю свои права на квартиру маме до заключения основного договора купли-продажи?

О предварительному договору мой муж заплатил полностью обеспечительный платеж за квартиру, затем женился на мне, сделал доп. соглашение к предварительному договору по которому указал: обеспечительный платеж внесен в пользу 3-го лица - жены. Я оформила на себя договор купли-продажи и Свидетельство на право собственности на квартиру. Муж прописан в этой квартире. Вопрос: какие права имеет муж на эту квартиру, деньги полностью были только его.

Общеизвестно, что возможно передать право требования на строящуюся квартиру участнику долевого строительства. Я заключил предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи и выплатил полностью обеспечительный платеж. Имею ли я право передать права требования по предварительному договору, заключив договор уступки права требования. Я не дольщик,-понятно. Кто я? Покупатель или кто?

Несколько месяцев назад застройщик наконец оформил на себя право собственности и пришло время подписания основного договора и оформления права собственности на физическое лицо. Возможно ли на этом этапе заключить основной договор на другое физическое лицо (не то, на которое был заключен предварительный договор) и соответственно оформить право собственности? Спасибо.

Я собираюсь заключить основной договор купли-продажи квартиры. До подписания основного в настоящий момент мною подписан предварительный договор с условием о задатке. В предварительном договоре указано, что я должна заплатить все деньги по договору купли-продажи квартиры еще до подписания основного договора.

Правомерно ли это? или же мне стоит поступить иначе с оплатой недвижимости?

Заключил договор купли-продажи АМТС (Мотоцикла) бывшего в эксплуатации с условием предварительной оплаты после прибытие товара заключили новый договор на этот же товар. В первом договоре есть пункты по поводу качества товара и уменьшения покупной стоимости которые они нарушили. Также сроки поставки которые они тоже нарушили. Во втором договоре эти пункты не указаны и звучит фраза "После подписания настоящего Договора все предварительные устные и письменные соглашения теряют юридическую силу". Могу ли я предъявить иск в суд по первому договору? Если второй нарушает мои права по защите прав потребителя относительно первого договора.

Будучи в браке мы с женой купили 1 комнатную квартиру. У нас есть малолетняя дочь. В предварительном договоре оформили покупку только на жену. В права собственности она ещё не вступила. Пока у неё только предварительный договор с последующем перезаключить его на основной договор купли-продажи и оформления в собственность. Естественно она квартиру будет оформлять только на себя с дочерью. Вопрос; 1. Буду ли я иметь свою долю в этой квартире после оформления квартиры в собственность. 2 Смогу ли я проживать в этой квартире после оформления её в собственность.3. Предварительный договор оформлен на неё может ли она меня выселить из квартиры (покупали то мы квартиру вместе ещё находясь в браке) сейчас до подписания основного договора и вступления в собственность.

У меня такая проблема: Был заключен предварительный договор купле-продажи квартиры с определенным сроком заключения основного договора. Основной договор мы тоже заключили, но до заключения основного договора выяснилось, что квартира находится в залоге у банка. Продавец не мог снять обременение целых три месяца и из-за этого пошел мне на уступку и изменил цену в основном договоре на меньшую чем в предварительном. После того как обременение сняли основной договор с меньшей ценой был зарегистрирован в регистрационной палате. Теперь продавец требует у меня большую сумму (ту которая прописана в предварительном договоре) и грозиться расторгнуть договор и выселить меня из квартиры. Продавец говорит, что в основном договоре была допущена ошибка при написании цены договора и предлагает заключить новый основной договор с большей суммой.

Вопрос: Можно ли изменять цену договора при заключении основного договора если в предварительном договоре была другая цена? И правомерны ли требования продавца об оплате квартиры за цену, указанную в предварительном договоре, а не в основном? Могут ли меня выселить если договор расторгнут?

Я новоиспеченный адвокат, взялся за решение вопроса. Помогите пожалуйста опытные люди! Ситуация. Семья: муж, жена, ребенок 7 лет. В 2009 году по программе молодой семье - доступное жилье, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа получили 3 комн. Квартиру. 04.08.2009 мужем и женой был подписан предварительный договор № 1111 с департаментом ЖПиЖФ г. Москвы, поверенный - московский городской центр арендного жилья. 13.08.2009 подписали еще один договор, без номера, с теми же организациями, в котором сказано: настоящий договор заключается на период до гос регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа № 1111 (слова предварительный там нет, а сам договор № 1111 обозвали предварительным). Платили исправно по графику. Сейчас дело идет к разводу, заявление подано в суд, жена с ребенком живет в съемной квартире. Имеется задолженность по платежам и за коммунальные услуги. Очередниками являются муж и дочь, жена не является (хотя в собственности жилья не имеет, отказалась от доли в квартире родителей, не в москве), но по договору она действует за себя и за дочь. Муж, спекулируя жилищным вопросом, угрожает самостоятельно выйти из программы и расторгнуть договор, тем самым лишить жену возможности иметь собственное жилье, а в последствии вдвоем с ребенком воспользоваться какой то другой гос программой (хотя, с кем останется дочь после развода пока судом не определено). Примерно год назад их пригласили на подписание основного договора купли-продажи, но муж уклоняется от подписания. Можно ли жене оплатить остаток долга и через суд вступить в право собственности на причитающуюся ей и ребенку долю по договору, признав предварительный договор как основной? Действительно ли муж может самостоятельно расторгнуть договор? Возможна ли гос регистрация предварительного договора № 1111?

Проблема следующая:

стороны заключили предварительный договор, предметом которого является обязательство сторон заключить основной договор купли-продажи квартиры в будущем.

Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора. Однако "покупатель" все же уплатил цену основного договора до его заключения, а “продавец” уклоняется от заключения основного договора, обосновывая свои доводы тем, что рыночные цены на жилье в Москве поменялись с момента установления сторонами договорной цены (по пред. Договору).

Вопрос: является ли сам по себе предварительный договор основанием для признания за покупателем права собственности на квартиру, и имеет ли право "покупатель" через суд потребовать признания за ним права собственности на квартиру, имея на руках один лишь предварительный договор и расписку о передаче денег?

В декабре 2009 года я подписала предварительный договор купли-продажи квартиры с департаментом жилищной политики г.Москвы по социальной ипотеке (как очередники города признанные нуждающимися до 1 марта 2005 года) по условиям которого основной договор со мной обязуются подписать в течении 2-х лет после подписания предварительного. Первый взнос в размере 70% от стоимости был внесен в декабре 2009. 30% - кредитные средства (социальная ипотека) - в феврале 2010. в итоге 100% стоимость квартиры указанная в предварительном договоре уплачена. Жду основного договора и свидетельства о собственности (в течении 2-х лет). в июле этого месяца (когда очевидно ещё основной договор не будет подписан) я выхожу замуж. Вопрос: какие права будет иметь мой будущий муж на данную квартиру если основной договор будет подписан после регистрации брака и 100% стоимость квартиры была уплачена за пол года то регистрации брака.