Что требуется, чтобы сдавать посуточно квартиру в общем дворе?
Что делать если соседи в общем дворе сдают квартиру. Как с этим бороться в Украине?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/26/30x30/33e633483e47e1f4d0634f2fa1a0b5c7.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/16/30x30/41115.jpg)
Если они собственники, то имеют право распоряжаться своей собственностью на свое усмотрения.Тем более это отдельная квартира,хотя и в общем дворе.Вашего согласия не требуется.
СпроситьЖиву в общем дворе. Сосед из дальнего конца двора ставит под моими окнами машину, будит меня поздно ночью, когда включает двигатель, выхлопные газы идут в квартиру. Как с этим бороться?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
Это законно, если платятся налоги. Наверное вас беспокоит не это. Вот с этим и боритесь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Собственники квартиры имеют право сдавать свою квартиру в аренду.
Что именно Вас не устраивает?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202108/30/30x30/6bb16d368bcee5b681cc1d9317e58112.jpg)
Вам следует обращаться с жалобой в прокуратуру или ФНС, поскольку соседи при сдаче посуточно обязаны были зарегистрироваться как ИП и платить налоги, также у Вас есть право обращения в суд, ст. 304 ГК РФ.
Всего Вам доброго. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/24/30x30/1e6b125546148da1df2ebb6ac01fe15a.jpg)
Уважаемый Гость, да, это законно. И бороться с этим бесполезно, потому что каждый вправе распоряжаться своей собственностью, и, как гласит статья 209 Гражданского кодекса РФ:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Неприменима к данной ситуации и норма статьи 1 Федерального закона от 15.04.2019 N 59-ФЗ "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации", которая гласит:
"Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг".
Дело в том, что к аренде посуточно эта норма не имеет никакого отношения.
Другой вопрос, если квартиранты Ваших соседей нарушают Ваш покой - шумят, скандалят, выбрасывают мусор из окон и так далее. В этом случае претензии нужно предъявлять к собственникам квартиры, то есть к Вашим соседям.
Жилищный кодекс РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Вы можете обратиться с письменным заявлением к участковому, а если он не отреагирует, то в прокуратуру. Впрочем, это не всегда гарантирует, что нарушения будут устранены. Всегда есть вероятность того, что и полиция и прокуратура сошлются на то, что сами собственники ничего не нарушали, ведь в статье 30 кодекса говорится именно о них. Квартиранты же относятся к третьим лицам.
Но не исключено, что скоро ответственность собственников жилья за действия третьих лиц усилят. Госдумой рассматривается законопроект № 963432-7, который вводит в Жилищный кодекс РФ новую статью 17.1. Вот что в ней указано:
Статья 171. Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах1.Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме обязан обеспечить соблюдение прав и законных интересов граждан любыми лицами, допущенными собственником в принадлежащее ему помещение, в том числе обеспечить соблюдение тишины в ночное время, соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Для целей настоящей статьи лицами, допущенными собственником в принадлежащее ему жилое или нежилое помещение, признаются любые лица, находящиеся в этом помещении.
Будем надеяться, что законопроект примут, и количество ситуаций, подобных Вашей, если и не сойдет на нет, то значительно сократится.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/27/30x30/200587.jpg)
Здравствуйте Наталья. Вам нужно подать жалобу в полицию, а так же в муниципалитет.
СпроситьСосед сдает квартиру, квартиранты ведут себя неадекватно, как бороться, дозвонится до соседа-арендодателя не получается...
![](https://u.9111s.ru/uploads/201505/12/30x30/118964.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Сделать так чтоб сосед сам искал Вас. Пишите заявление в полицию, жалуйтесь и т.д. Нужна помощь, звоните.
СпроситьКак написать коллективную жалобу если я живу в общем дворе, двор на 17 квартир, моя квартира находится в конце двора, предпоследняя. Последнюю квартиру продали, новые владельцы хотят снести эту квартиру (все строения в нашем дворе одноэтажные) и построить на том мести 2-х этажный дом, Стена в моей квартире и квартире новых соседей очень тонкая, чердачное помещение на 4 квартиры, крыша общая. Въезд во двор очень узкий, едва проходит легковая машина. Все соседи против, чтобы по двору ездила машина и вывозила строительный мусор, а затем завозились строительные материалы для строения нового дома. Вот такая проблема. Помогите написать жалобу в соответствующие органы. Заранее благодарна.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
Здравствуйте.
Соседи снизу сдают квартиру выходцам из СНГ (резиновая квартира). От них прибежали клопы, можно ли с ними как-то бороться (с квартиросъёмщиками))).
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Резиновая квартира, это когда там только регистрируют граждан без цели их проживания. Если там все-таки проживают наниматели, то тут уже вопрос стоит о надлежащем использовании жилого помещения, соблюдения санитарных норм и правил, прав и интересов соседей. Пишите жалобу в свою УК, ГЖИ, прокуратуру, участковому. Должны провести проверки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Добрый день! Можно конечно. Особенно, если не совсем законно там проживают. Например, - нет регистрации или договора найма. В такой ситуации проблем нет. За нарушение правил регистрации предусмотрена административная ответственность. Так же налоговая ответственность, если собственник не платит налоги. Начать нужно с Запросов в официальные инстанции.
СпроситьЯ живу на Украине, так что возможно Вы не ответите на мой вопрос-можно ли отозвать разрешение, данное соседу по двору, на строительство дополнительного здания на территории двора. Дом, который находится в этом дворе, является частным домостроением и двор в общей аренде у города.
Спасибо. Евгения.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
можно ли отозвать разрешение, данное соседу по двору , на строительство дополнительного здания на территории двора.
---нет уже не отзовёте
СпроситьСоседи сдают квартиру в наём..Очередные жильцы не убирают общую прихожую и заставили её хламом.. Неоднократные обращения к хозяевам квартиры результата не принесли.. Как бороться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/26/30x30/fe5f5fa9215f0f3bbcd642e051721d0e.jpg)
Для начала постарайтесь связаться с тем,кто сдает квартиру и по-хорошему поговорить. Поверьте, владельцы квартиры не заинтересованы в шуме-гаме от своих жильцов,и скорее всего даже не знают о таком их поведении. Большинство адекватных наймодателей предпочтут расстаться с жильцами,чем портить отношения с соседями.
Если по -хорошему не получается,жалуйтесь в полицию, налоговую, различные санитарные инспекции.
СпроситьЧто делать, если соседи по даче, сдают свою дачу другим людям, а те в свою очередь, устраивают там шум, громкую музыку и собираеться много народу и идёт гулянка до поздней ночи!? Как с этим можно бороться?!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Соседи сверху сдают квартиру постоянно, и затопили нас на кухне, есть акт с о затоплении. Сосед сверху сдает квартиру, на телефонные звонки не отвечает, прячется. Спасибо, г.Тольятти.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/19/30x30/531766.jpg)