Ситуация такая. Сын имеет 1 2 долю в двухкомнатной квартире. Долю приобрел в возрасте 12 лет при разводе родителей. Отец требовал для себя двухкомнатную квартиру из имеющейся тогда четырехкомнатной. По требованию совета опекунства сына оформили собственником выше упомянутой доли. До 18 лет жил со мной и братом. Отец за квартиру не платил имел долги. После разделили счета. Оформили временную прописку у меня. Срок временной прописки закончился и сын решил получить ключи и доступ в квартиру, являющуюся его собственностью Отец отказывается и говорит, что он лишит его права регистрации, т.к. он долгое время не проживал. Ключи не дает. Подскажите что делать?

Сын является собственником и не имеет значения проживал о или нет в квартире, право собственности и соответственно регистрации по от этого не пропадает. Необходимо обратиться в суд за определением порядка пользования имуществом. Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Отец отказывается выдавать ключи квартиры сыну-собственнику

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Квартира наших родителей приватизирована. Во время приватизации квартиры собственниками жилья стали наши родители, я,мой родной брат и его малолетний сын. У родного брата есть еще своя отдельная 3-х комнатная квартира для своего сына, в которой мой брат проживает с о своей семьей и с этим своим сыном. Доля в 3-х комнатной квартире у племянника есть в собственной квартире брата, а еще у племянника есть доля в нашей родительской квартире. Теперь, после приватизации квартиры наших с братом родителей, у меня родился сын. Я оформил прописку сыну в родительской квартире. Но доли мой сын в этой квартире не имеет. Мне бы хотелось сделать на моего сына долю, путем дарения племянником своей доли моему сыну в квартире наших с братом родителей.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?

Читать ответы (1)

Права и действия владельцев доли квартиры в ипотеке, прописка, доступ и возможность продажи

Мой несовершеннолетний сын владеет 1/16 долей квартиры из 178 квадратов. Мы не имеем прописки в этой квартире, не имеем ключей и доступа.. Квартира заложена в ипотеке. Ипотека не против продажи доли этой квартиры другим собственникам. Собственники пользуются. Прописаны там, но не желают выкупать долю. Вопрос: 1. Имеем ли мы право прописаться в данной квартире? 2. Как действовать далее, чтобы продать выгодно долю собственникам? 3. Имеем ли право пользоваться данным имуществом? Иметь ключи, доступ? 4. За что платить? Коммунальные? Сын имеет инвалидность. Возраст 13 лет.

Читать ответы (1)

Отказ в оформлении временной регистрации в квартире, где являешься собственником 1/4 доли - правомерно ли это?

Ситуация такая хотела оформить временную регистрацию в квартиру где являюсь собственником 1/4 доли остальные доли так же идут по 1/4 доли на дочь, на сына и на мужа, у нас есть долг по квартире и мне отказали во временной прописке, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с выпиской несовершеннолетнего сына из квартиры при оформлении дарственной на нее в пользу другого члена семьи?

После смерти мужа осталась квартира, оформила долю на себя и на своего несовершенолетнего сына в течении полугода. Также с нами проживал сын умершего, имеет прописку. Долю он на себя не оформил, выкупать доли не хочет, платить за коммунальные услуги не хочет. Вопрос. Если я оформлю дарственную на квартиру в пользу своей мамы, она сможет его выписать из своей квартиры?

Читать ответы (5)

О праве продажи доли наследника в однокомнатной квартире при отказе других собственников и возможности доступа в квартиру

На однокомнатную квартиру имеются три наследника по закону: 1/2 доля,1/4, и 1/4. Проживать все вместе, естественно, не могут. Сторона с 1/2 доли не имеет доступа к квартире, не дают ключи. Желает продать свою долю. Двое отказываются. Вопрос: при отказе двух собственников долей имеет право продать свою долю? Как получить доступ в квартиру? Имеется ли право у всех наследников проживать в однокомнатной квартире?

Читать ответы (1)

На его имя депонировала в Банке вклад на сумму, равную его доли собственности в продаваемой квартире.

Решила продать квартиру, в которой 1/4 доли собственности принадлежит несовершеннолетнему сыну. На его имя депонировала в Банке вклад на сумму, равную его доли собственности в продаваемой квартире. Но органы опеки и попечительства не дают разрешение на продажу квартиры, обязывая меня определять долю ребенку по другому адресу. Сын вместе со мной проживает и имеет прописку в другой, той же площадью, квартире, собственником которой является согласно договора купли только муж. Нарушаю ли я имущественные права ребенка? Законны ли требования отдела опеки определять долю сыну по другому адресу, если его доля от сделки в денежном эквиваленте имеется в Банке? Спасибо. Валентина.

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию, когда бывший муж не отдает ключи квартиры сыну, имеющему долю в собственности?

Ситуация такая. Бывший муж не даёт ключи от квартиры моему сыну, который имеет 1/3 долю в этой квартире. На правах собственника, лицевые счета разделены на 2 х собственников него и сына. Сын и я прописаны в этой квартире. Можем ли мы взломать дверь и установить сой замок и дать ключи всем, кто там проживает. В суд обращаться не хотим, это долго и ничего не даст.

Читать ответы (4)

Будет ли жена младшего сына (состоят в разводе) иметь какие-то права на квартиру, после ее приватизации квартиры родителями?

В двухкомнатной квартире прописаны отец, мать, старший сын и дочь трех лет млачшего сына, квартира не приватизирована. У старшего сына большие долги. Родители хотят приватизировать квартиру. Могут ли описать имущество родителей за долги сына? Будет ли жена младшего сына (состоят в разводе) иметь какие-то права на квартиру, после ее приватизации квартиры родителями?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отец отказывается выдавать ключи квартиры сыну-собственнику - как решить эту ситуацию?