Отказ в переоформлении соц найма после перепланировки коммунальной квартиры на две отдельные - куда обратиться?

199₽ VIP

Обращайтесь в суд согласно ГПК РФ и ЖК РФ.

Этот вопрос можно решить только в судебном порядке. Но шансов мало

Здравствуйте, Рамиль!

Обжалуйте отказ

Вы вправе обжаловать отказ в судебном, порядкке, однако когда вы проводжили переустройство, вы согласие собственника получили?

Для окончательного узаконивания перепланировки вам необходимо обратиться в администрацию для выдачи доверенности на вас, для переоформления права собственности в связи с перепланировкой.

После получения нового свидетельства на квартиру, вы можете повторно обратиться в администрацию для переоформления договора соц найма.

Без переоформленного свидетельства о праве собственности администрация не может перезаключить договоры

Здравствуйте!

В силу того что ранее были заключены договоры соцнайма и в отношении жилого помещения была проведена перепланировка (самовольная), необходимо обратиться в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и перезаключении договора соцнайма на вновь образованное жилое помещение.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (Жилищный кодекс РФ)

Согласно ст.29 ЖК РФ:

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поэтому Вы вправе рассчитывать на положительное судебное решение.

Уважаемый Рамиль, г.Уфа !

По данному вопросу рекомендую вам обратиться с исковым заявлением в Федеральный районный суд по месту нахождения данной квартиры.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.12.2013г

13:17 моск.

1. Семьи две.

2. объекты (комнаты) - собственность города (есть дог. соцнайма).

Соответственно, город и только город определяет дать добро или не дать на перепланировку. Т.е. при таких обстоятельствах суд не сможет повлиять на собственника.

если Ваша перепланировка узаконена, т.е. в тех.паспортах отсутствует штамп "разрешение на перепланировку не предъявлено", то отказ администрации не законен и следует его обжаловать в районном суде. По поводу поквартирной карточки: для внесения в нее изменений Вам следует представить тех.паспорта (если перепланировка узаконена конечно) в ЕРКЦ (лучше обратиться в городское на Комсомольской 165/4 и после этого повторно обратиться в администрацию, возможно в таком случае вопрос решиться и без суда.