Нужно ли проводить межевание при оформлении земельного участка с домом по договору купли-продажи? (примерный заголовок)

Отец получил бессрочную доверенность на пользование домом в деревне - возможно ли оформление собственности?

Отец несколько лет назад купил домик в деревне. Оформил продажу в сельсовете. Вместо договора купли-продажи продавец дал доверенность на пользование домом бессрочно, сельсовет заверил доверенность. С этой доверенностью возможно оформить дом в собственность?

Читать ответы (1)

Налоговые вопросы при продаже земельного участка и дома - нужно ли платить налог за продажу дома за 1310000

Земельные участки. В 1994 году получили дом и земельный участок в дар. В 2011 году земельный участок оформили в собственность,2017 году переоформили старый договор-купли продажи на новое свидетельство и продаем дом.. Нужно ли нам платить налог дом продаем за 1310000

Читать ответы (5)

Соседи занимаются межеванием без учета моего и другого соседа - правомерно ли и как его остановить?

По договору дарения получила от мамы садовый участок и домик в СНТ. Оформили через регпалату право собственности без меживания границ в 2015 г. Сегодня (июль 2016) узнала, что соседи занимаются межеванием и собирают подписи соседей в акте согласования границ. Из пяти соседей, с кем граничит их участок, у них в акте только трое. Сказали, что моя подпись и еще одного соседа, который еще не оформил межевание им не нужна. Нас нет в кадастровой карте. Правомерно ли такое межевание? Можно ли остановить такой процесс межевания? А вдруг произойдет наложение границ когда мы будем оформлять межевание?

Читать ответы (3)

Необходимость проведения межевания земельного участка МКД без установленных границ - собственность и ответственность

Хотим провести ограждение придомовой территории МКД. Земельный участок под МКД стоит на кадастровом учете с 2002 года, но границы его не установлены в соответствии с земельным законодательством, не было межевания. Как я понимаю, земельный участок является нашей общедолевой собственностью? С целью уточнения границ необходимо провести межевание - за чей счет? В нашем микрорайоне кадастровые работы проводила администрация района, наш участок почему-то оказался без межевания. Наши дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением участка - красная линия и отказ архитектуры - что делать?

В 1988 г купил дом с участком, оформил договор купли-продажи, в 2010 г нанял юриста для оформления участка в частную собственность с проведение межевания, юрист оформил документы по упрощённой системе без уточнения границ. В этом году решили провести самостоятельно межевание участка При оформление документов узнал, что половина нашего участка с постройками попали под красную линию, архитектура отказывается подписывать план межевания, в связи с этим документы не проходят регистрационную и кадастровую палаты. Попутно с этим не дают разрешение на строительство нового дома на участке. Участок приватизирован и находится в собственности. Что можно предпринять в этом случае?

Читать ответы (1)

Почему на земельный участок и гараж наложены обременения? Как их устранить?

В 2011 году купили и оформили в собственность земельный участок и гараж, по документам-договор купли-продажи и свидетельств о Государственной регистрации права говорится-земельный участок и гараж правами других лиц не обременен, ограничений в пользовании земельным участком и гаражоми не имеется. Сейчас хотели продать гараж, но на нем наложено обременение 2012 года на имя прежнего хозяина. Не пойму ведь гараж 2012 году уже год находился в моей собственности. И куда мне сейчас обращаться?

Читать ответы (1)

Необходимость межевания для аренды оставшегося участка под забором

У меня в собственности дом, под домом земельный участок огорожен забором, примерно 20 соток, в 2015 году делали межевание всего участка, но в собственность оформили только 12 соток, сейчас хочу оставшийся участок взять в аренду, нужно ли делать межевание на этот участок.

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить межевание и договор купли-продажи земельного участка после его подарка родственнику?

Купила землю 27.06.2014 после этого сделала установление границ земельного участка, зарегистрировала в рег палате, в 04.04. 2015 подарила земельный участок своему родственнику... прежние владельцы земли хотят оспорить межевание и договор купли-продажи.. возможно ли это?

Читать ответы (2)

Возможность увеличения площади земельного участка при проведении межевания в случае его приобретения по договору купли-продажи

Я приобрел земельный участок в 1994 г. по договору купли-продажи. Бывшему владельцу з.у был ранее предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования. В 1994 г. я так же получил свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Назначение з.у. - для ведения лпх. Границы участка не установлены. Сейчас хочу провести межевание, с целью уточнения границ. При этом площадь з.у. может увеличиться в пределах установленных норм. В администрации мне заявили, что этот з.у. мне не предоставлялся, я приобрел его в собственность по договору купли-продажи, поэтому площадь з.у. увеличиться не может. То есть только потому, что я его купил, а не получил. Прошу Вас разъяснить, так ли это. Если возможно со ссылками на законодательные акты и нормативы, Спасибо.

Читать ответы (3)

Какой год считается годом приобретения в собственность?

Земельный участок приобретен в 1992 году по договору купли-продажи, а свидетельство о праве собственности оформлено в 2011 г. При продаже участка в 2012 году нужно будет платить НДФЛ или нет? Какой год будет считаться годом приобретения в собственность?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59