Правомерны ли действия застройщика?! Я являюсь пайщиком в ЖСК, все взносы оплачены, дом наконец-то ввели в эксплуатацию и мне должны выдать справку о выплате пая, что бы дальше я могла оформить квартиру в собственность. Но застройщик отказывается ее выдавать пока не заключу Договор с управляющей компанией. Правильно ли это? Ведь насколько я знаю именно собственник заключает договор с УК, а я еще таковым не являюсь.

Это называется навязыванием услуги, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

Отказ застройщика выдавать справку о выплате пая до заключения договора с управляющей компанией

Отказ Застройщика выдать ключи до оплаты коммунальных услуг и возможность смены замков в квартире

При подписании акта приёма-передачи-передачи квартиры Застройщик отказывается передать ключи до тех пор пока я не заключу договор с управляющей компанией и не заплачу за коммунальные услуги за 4 месяца вперёд. Правомерны ли действия Застройщика? Могу ли я сменить замки в квартире при наличии акта приема-передачи не дожидаясь ключей от Застройщика?

Читать ответы (3)

Возможность возврата оплаты за получение права собственности через суд при приобретении квартиры по договору жск

Приобретена квартира по договору жск. Дом сдан в эксплуатацию, но по каким то прчинам получить собственной не получится в ближайшие мес 5 (по информации застройщика). Знаю, существует возможность получить собственность через суд, однако застройщику оплата за получение права собственности произведена. Могу ли я вернуть деньги, уплаченные застройщику, получив право собственности через суд? Еще нюанс-квартира приобретена по договору переуступки, а собственность оплачена бывшим пайщиком, у которого мы и купили квартиру.

Читать ответы (1)

Спор о признании права собственности на квартиру - основания и процедура в суде

На руках имею договор паевого взноса, паевой взнос, установленный договором полность оплачен (есть все квитанции об оплате). Так как дом строился очень долго, потому что застройщика переодически признавали банкротом, переизбрали правление ЖСК (застройщик и ЖСК было одно лицо). Сейчас застройщик всячески всталяет палки в колеса новому председателю. Не передает ему ключи, отказывается готовить документы, заставляет пайщиков подписывать какой то акт, в котором они отказываются от переизбрания Старого ЖСК. Смогу ли я признать право собственности на квартиру в суде? И как это сделать?

Читать ответы (1)

Справедливость выдачи справки о полной выплате пая лицу, не являющемуся наследником застройщика

Кому по закону в 1991 г. должна была выдаваться справка из ЖСК о полной выплате пая? Застройщиком было одно лицо, а справку выдали другому лицу, не являющемуся даже наследником застройщику. Весь пай составлял 5500 руб, из них застройщик внес 5000 руб. и умер, остаток пая другим лицом внесен 500 руб. Правомерны ли действия ЖСК, выдавшего справку о полной выплате пая человеку, который доплатил пай и не наследник?

Читать ответы (1)

Как провести собрание собственников для принятия решения о пристройке продуктового магазина к дому

Застройщик ввел в эксплуатацию МКЖД, заключил договор с управляющей компанией. После ввода в эксплуатацию продана только часть квартир, часть числится на застройщике (как собственнике), в доме практически никто не живет. Застройщик решил пристроить к дому продуктовый магазин. Как правильно провести собрание собственников? Достаточно ли протокола, где решение по распоряжению домом и придомовой территорией примет только застройщик?

Читать ответы (2)

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Я являюсь участником долевого строительства. Наш дом был введен в эксплуатацию. Застройщик ЛенСпецСтрой, без подписания договора с управляющей компанией (принадлежащей застройщику), настаивает до подписания акта приема-передачи, оплатить коммунальные услуги, т.к. в договоре есть пункт (произвести оплату расходов по эксплуатации Квартиры за 6 месяцев, исчисляемых со дня передачи Квартиры). Без данной оплаты коммунальных услуг, акт приемки-передачи застройщик подписывать отказывается! Вправе ли я требовать подписания акта приема-передачи без оплаты комм. Услуг за полгода или лучше согласиться на требования застройщика?

Читать ответы (1)

Застройщик отказывается выдать справку о полных выплатах без дополнительной оплаты - возможно ли получить ее бесплатно?

Я оплатила полностью паевые взносы застройщику и теперь когда мне требуется справка о полных выплатах для регистрации собственности, застройщик отказывается ее выдать мотивируя тем, что в договоре жск было указано что мы должны оплатить перед справкой (за нее 600 у. е) скажите есть ли возможность получить эту справку не платя поборов?

Читать ответы (1)

Владелец жилья оплачивает коммунальные услуги и услуги управляющей компании, несмотря на отсутствие передачи дома в собственность

Взнос оплачен полностью. Второй год застройщик не сдает в эксплуатацию дом. Подписал акт содержания жилья с управляющей компанией застройщика. В жилье не прописан-жилье не передано по акту в собственность. Плачу за коммунальные услуги и услуги УК.

Читать ответы (1)

Какие действия необходимо мне предпринять, чтобы все-таки получить справку о выплаченном пае?

Я являюсь членом ЖСК. Выплатил полностью паевой взнос (до суммы полного пая), а ЖСК его не засчитывает и отказывается выдавать мне справку о выплаченном пае. Законны ли действия ЖСК? Существуют ли законные основания у ЖСК не засчитывать паевые взносы (не принимать)? Какие действия необходимо мне предпринять, чтобы все-таки получить справку о выплаченном пае? Спасибо за внимание.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ застройщика выдавать справку о выплате пая до заключения договора с управляющей компанией - правомерно или нет?