Спор о легальности самовольного строения без разрешения - возможность победы в судебном разбирательстве

11.12.2013, 02:46

• г. Пятигорск

Построили дом без разрешения на строительство, участок в аренде на 49 лет, на этом участке имеется дом, который оформлен в собственность. На новое строение сделали тех. паспорт, кадастровый паспорт и получили свидетельство о собственности. С соседями возник спор об испорченной дороги, они обратились с заявлением о проверки законности нашего строения в администрацию. Администрация в суд о сносе самовольного строения т.к. нет разрешения. Скажите пожалуйста каковы наши шансы выйграть суд?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Попов С.В. 4.9

11.12.2013, 12:12,

г. Пятигорск

Милана!

Сам факт самовольного строительства не всегда приводит к принудительному сносу строения. В определенных случаях право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Наличие у самовольного застройщика арендного права на землю само по себе не является препятствием для признания за ним права собственности на самовольную постройку.

Это общие нормы закона. И как видите выход из ситуации имеется.

Что же касается фактических обстоятельств данного спора и шансов выиграть суд, то без изучения документов правильный совет или консультацию дать сложно.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59