Оспаривание приватизации квартиры - шантаж или мошенничество?
Ситуация следующая. Есть завещание на квартиру на троих наследников, завещание оформлено у нотариуса, все законно и правильно. Наследники не родственники наследодателя и между собой родственниками не являются. Наследников первой очереди нет. Квартира завещана в трех равных долях. И тут появляется «претендент» на одну четвертую квартиры. История такова: в фев. 1993 года квартиру единолично приватизировала А.М., которая является в данный момент наследодателем. Но в сен.1992 года заявление на приватизацию этой квартиры подавали трое: А.М., её муж и её мать. Муж А.М. скончался в ноябре 1992 года, так и не поучаствовав в приватизации, мать А.М. отказалась от приватизации в пользу А.М., таким образом, квартира была приватизирована единолично А.М. (Если бы муж А.М. не умер, то квартира была бы приватизирована на троих и мать А.М. от приватизации своей 1/3 доли не отказалась бы). Мать А.М. умерла в 2000 году.
Сейчас появляется дочь от первого брака мужа А.М. и заявляет, что т.к. её отец подавал заявление на приватизацию, то она имеет право на одну четвертую квартиры. Т.е. дочь представляет за истину гипотетическую ситуацию, по которой её отец-таки приватизировал свою половину квартиры (мать А.М. она вообще в расчет не берет, т.к. та типа отказалась сама, а что отец умер – это не существенно, заявление-то было фактически им подано))). Логика истицы следующая: А.М. за супругом наследует его гипотетическую половину, а она (дочь) имеет право на обязательную долю в наследстве, как наследник первой очереди, и, соответственно, ей «положена» половина от доли отца который «гипотетически» приватизировал квартиру, т.е. одна четвертая от всей квартиры. Вот такой бред.
Вступление в наследство приостановлено из-за этого явно абсурдного искового заявления, не имеющего под собой никаких юридических оснований. Истица специально тянет время, наняла адвоката, адвокат состряпал эту «гипотезу». Я полагаю, что мои права, как наследника по завещанию, нарушены и приостановление вступления в наследство незаконно, ибо основания совершенно абсурдны. Я не понимаю, как такой иск можно принять в судебное производство. Мне непонятно, почему истицей вопрос о квартире не был решен непосредственно с А.М. 20 лет назад, после смерти её отца. Почему эти нелепые претензии предъявляются спустя 20 лет к наследникам А.М.? Всё это очень похоже на шантаж и мошенничество, ибо адвокат предлагает пойти на мировую и выплатить истице «компенсацию» чтобы дело отозвали и закрыли. Сроки давности по оспариванию приватизации существуют? Есть ли какие-либо основания наехать на истицу, как на шантажистку? Мои права, как наследника нарушены? Что можно предпринять в такой ситуации и при таком раскладе?
Любой гражданин вправе подать любой иск в суд, это его право каким бы абсурдным он не казался другой стороне. В вашей ситуации я бы отстаивал ваши права в суде при этом возложил все судебные издержки на истицу. При вашей ситуации вы нуждаетесь не в ответе на вопрос, а в четкой юридической консультации. Советую обратиться к специалистам по месту вашего жительства или на нашем сайте за личной консультацией. Сроков давности по оспариванию приватизации не существуют, так как это касается право собственности.
СпроситьДобрый День!
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, если гражданин – муж А.М. – успел выразить свою волю на приватизацию, подав заявление в установленной форме в соответствующий орган государственной власти, но не дожил до момента принятия решения о приватизации, то его наследники имеют право на то имущество, которое должно было быть им приватизировано. Однако право на данное имущество приобретается в общем порядке принятия наследства. То есть наследник, в данном случае дочь умершего мужа А.М., обязана была выразить свою волю на принятие наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства ее отца - мужа А.М., то есть в 1992г. Принятие наследства в Российской Федерации осуществляется следующими способами: 1) подача нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство 2) фактическое принятие, предусмотренное ст. 1153 ГК РФ. Если в течение этого времени дочь не приняла наследство, то она утратила на него право. Если, конечно, у нее не было на то уважительных причин, тогда срок на принятии наследства может быть восстановлен в судебном порядке. В любом случае, она имеет право подавать исковое заявление, поскольку это ее право, гарантированное Конституцией. Вы же в данной ситуации должны отстаивать свои права, для этого можно Вам порекомендовать прежде всего, обратиться к юристу за консультацией, где Вы изложите ему все фактические обстоятельства и он вместе с Вами разработает тактику и стратегию защиты Ваших прав и законных интересов в суде.
Спросить