Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Прописка в квартире - зависит ли от площади или доли собственности?\n2. Права приобретения 1/3 доли в квартире - что означает договор пользования и прописка?\n3. Возвращение бывшего супруга

13.12.2013, 23:39
• г. Москва

1. Хотим купить 1 кв. и оформить на 3 человек по 1/3 доли, все 3 человека смогут в ней прописаться и не будет зависить это от квадратных метров, если будет, то от жилых кв.м. или общих? Или даже по 1/10 доли все 10 человек пропишутся?

2.Агенство продает 1/3 доли в 1 кв. ,с правом проживания во всей квартире и пропиской, заключить договор пользования квартирой с другим собств. Не разрешает, объясняет это так, кто первым пропишется в кв. и вселится в нее, тот и будет в ней проживать, второй просто будет иметь 2/3 доли на бумаге, так ли это? Смогу ли я так пользоваться квартирой, как объясняет агенство? Какие права имеет второй собств.? Имеет ли он больше прав, ведь у него 2/3 доли. В квартире на момент продажи никто не прописан.

3.В 3 кв. проживают жена, ее мама и 3 дочки (имеют все эти люди доли) и муж, который не прописан в ней и не собственник и бывший муж, который прописан, но не собственник, имеет ли право бывший муж вернуться в эту квартиру и проживать в ней? И при каких обстоятельствах, если имеет? Имеет ли право проживать в этой кв. муж, или он после 10 часов уже не имеет право находиться в этой кв.?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доли идеальные и сколько на долю приходится квадратных метров роли особой не играет. Права у собственников в пользовании равные. О чем вам там агент рассказывает, непонятно, законом такие "ритуальные действия" не предусмотрены. Бывший муж может вернуться и проживать при любых обстоятельствах и в любое время.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
23.01.2009, 14:49

Каковы риски при покупке квартиры от собственника, когда в ней прописан человек без права на собственность?

Если квартира продается от собственника, а в ней еще остается прописаным человек, который не имеет право на метры в этой квартире, но имеет право проживать в ней. Опасно ли преобретать такую квартиру? Этот прописанный человек жиет в другом месте, у собственника, который продает квартиру на руках есть все судебные решения о том, что человек имеет право только лишь проживать в квартире. Правда ли, что если новый собственник появляется у квартиры, не являющийся родственником человеку, который остался прописан в ней, то через суд можно выписать этого человека? Какие при этом придется нести материальные затраты? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Екатерина
30.07.2015, 21:58

Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца

Я планирую купить квартиру. При изучении документов на квартиру, в договоре дарения (дочь-матери), увидела пункт: в указанной квартире на момент заключения натоящего договора зарегистрирован Иванов И.И. (отец), который сохраняет за собой право проживания и пользования указанной квартирой после регистрации настоящего договора дарения... Этот человек уже выписался из этой квартиры, есть документы это подтверждающие, имеет ли он право находиться в этой квартире, прописаться обратно, когда квартира будет моей. Спасибо.
Читать ответы (1)
Валерий
08.03.2010, 18:03

Жена живет и прописана у нового мужа.

Муж и жена давно в разводе. Жена живет и прописана у нового мужа. Ребенку 17 лет. Если бывший муж пропишется у своей сестры в приватизированной квартире, то имеет ли право там прописаться его ребенок 17 лет без согласия собственника и будет ли этот ребенок иметь право собственности, пользования этой квартирой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
23.03.2012, 11:30

Как купить квартиру, чтобы исключить право пожизненного проживания отказавшегося от приватизации человека и предотвратить

Хотим купить квартиру. Там прописано 2 человека, один из которых отказался от приватизации. Как нам ее купить чтобы человек не имел там права пожизненного проживания? Выпишется он оттуда значит это право теряет? Или в любом случае сможет всегда в эту квартиру вселится назад? Прошу объясните поподробнее... Совсем запуталась... Кто говорит что после выписки прав там не будет, кто наоборот говорит что человек легко сможет вернуться в не зависимости сколько лет пройдет.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.01.2020, 06:20

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Сохраняется ли право пожизненного проживания в случае продажи подаренной квартиры? Квартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее пожизненное право проживания в этой квартире. Ситуация изменилась, мама старенькая, заболела, ее пришлось забрать к себе. Я живу в другом городе. С той квартиры она выписалась и зарегистрировалась в моей. Квартиру подареную мне, решили продать. Покупателей смущает что в нашем договоре дарения прописано что кто-то имеет пожизненное право проживания в этой квартире и что после того как они ее купят, "завтра" этот человек может приехать в нее с чемоданом и иметь на это право. Уточню: Договора ренты нет. Простой договор дарения квартиры, в котором есть пункт о пожизненном праве проживания в этой квартире. Маме это право больше не нужно. Она выписалась из этой квартиры переехала в другой город, где зарегистрировалась по новому адресу. Квартира продаётся. Нужен ли дополнительно какой-то отказ в письменной форме, может нотариальный или достаточно что она уже имеет регистрацию по другому адресу? Если нужен, то как называется этот документ.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.08.2014, 12:54

Какие права и риски возникают у собственника, прописывая человека временно в свою квартиру?

Какие права на квартиру (собственника) будет иметь человек, который пропишется по временной прописке в эту квартиру? Допустим, собственник этой квартиры дает добро на то, чтобы этого человека прописать временно к себе, какие риски в этом плане ему предстоят? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Света
03.03.2010, 17:24

Какие права имеет человек на эту собственность!

Имеет ли право человек проживать и иметь ключи от однокомнатной квартиры, если по наследству человеку пренадлежит только 1/6 доля этой квартиры. Какие права имеет человек на эту собственность! Как может пользоваться?
Читать ответы (1)
Людмила Евгеньевна
01.09.2018, 19:09

Имеет ли собственник квартиры, не прописанный в ней, право выселить проживающего в ней человека?

В квартире прописано 4 человека, все эти 4 человека имеют долю в квартире. И еще 2 человека тоже имеют долю в этой квартире, но они прописаны по другому адресу. Имеет ли право собственник из этой квартиры, который не прописан в ней, но имеет долю, выселить человека, который проживает в этой квартире, как сожительница?
Читать ответы (2)
Ирина
19.07.2007, 15:59

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Мой вопрос связан с жилищными условиями: Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность). Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство). Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника). Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры? Заранее благодарю, Ирина.
Читать ответы (1)
Анна
18.10.2009, 14:54

А при размене квартиры все ли прописанные имеют право на свою долю?

Если в двухкомнатной неприватизированной квартире (договор социального найма) прописано 4 человека: бывшие супруги (бывшая жена не проживает в квартире, повторно замужем), двое детей (совершеннолетний и несовершеннолетний). Какие права имели бы все прописанные после приватизации? Бывшая жена требует проживания с новым мужем в большей комнате квартиры, а трое остальных членов семьи (бывший муж и дети) в другой, меньшей по площади. Имеет ли она на это право? А при размене квартиры все ли прописанные имеют право на свою долю?
Читать ответы (1)