Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема раздела земли и инженерных коммуникаций при строительстве нового дома - ситуация и возможные решения

14.12.2013, 00:14
• г. Коломна

При разделе земли с соседями по решению суда у нас имеется выход на муниципальную землю шириной 1,5 м. Почти все инженерные коммуникации (канализация, линия связи) оказались на земле соседей, газопровод - на границе. Они строят новый дом, наши коммуникации хотят сверху накрыть на протяжении 8 м пристройкой, которую называют верандой. На расстоянии чуть больше метра от подводящего газопровода они заложили фундамент на столбах, пересекающий нашу канализацию и линии связи под углом 15 градусов.

Проект на канализацию делался для всей улицы сразу, т.е. у нас проекта нет.

Что посоветуете?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена вы можете установить сервитут на пользование земельным участком соседей для осуществления доступа к вашей собственности в виде коммуникаций.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Коломна - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Сергей
24.08.2020, 14:55

Как решить конфликт владельца земли и соседей из-за строительства на канализации?

Сосед купил землю и строит на участке дом. Также на этой земле проходит центральная канализация и наша канализация, а он фундамент заливает прямо на нашу канализацию, что в такой ситуации делать? Мы ему сказали, что там наша канализация проходит, что мол отступи от неё , а на канализации не нужно заливать фундамент и копать. Он ответил, что это его земля, его собственность и он, как хочет так и строит. Подскажите, что в такой ситуации делать?
Читать ответы (7)
Екатерина
15.03.2016, 07:36

Проблема пересечения газопровода и центральной канализации в частном доме

Собрались проводить центральную канализацию в частный дом. Получено ТУ, АПЗ, далее нужно сделать проект и тут начали выясняться неприятные вещи. Канализация пересекается газопровод, при чем отметки газопровода на топографической карте не бьются. Был запрос в горгаз об отметках газопровода-получен ответ, что газопровод располагается на глубине 0,9-1,5 м. Такой ответ не устраивает, т.к. нужна точность +/-5 см максимум. Был запрошен проект этого газопровода в горгазе, но отметки этого проекта не совпадают с отметками топографической карты и вообще в нем есть явные несоответствия. Проектировщик канализации настаивает на шурфовке газопровода для определения реальных отметок. По идее горгаз должен знать где расположен их газопровод и предоставлять данную информацию, а они не знают и отмазываются только. Вопрос: как заставить горгаз произвести шурфовку их газопровода и снятие отметок за их счет? Чем обосновать свое требование?
Читать ответы (3)
070
31.07.2020, 10:10

Спор о канализации - что делать, если новый сосед требует ее удалить с вашего участка?

Ситуация такая, мое частное домовладение стоит уже 20 лет. Дом не приватизирован. С левой стороны дома вывел канализацию так как с левой стороны, соседей у меня не было и земля пустовало. В прошлом году, новый владелец данного участка приватизировал землю. Теперь он требует чтобы я убрал канализацию, мотивируя тем что канализационный люк находится на его территории. А по факту территория, на котором я поставил канализацию, находится в распоряжении района, так как в двух метрах от стены моего дома проведен надземный газопровод среднего давления и данный проход является охраной зоной. Получается, стена дома, дальше канализация, потом газопровод и уже начиная с газопровода начинается участок земли соседа, на котором он планирует посадить деревья. Как быть в этой ситуации и кто прав? Ведь по факту, когда он оформлял свои участок, уже канализация стояла... Спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
24.05.2017, 03:47

Как через суд можно получить разрешение на установление сервитута для строительства частного газопровода

Хотим строить частный газопровод, но Администрация не хочет выделять землю (вся земля, по красным линиям, отведена под строительство газа и воды. Есть городской проект, но нет денег на смр). Возможно ли через суд добиться установления сервитута для строительства нами своего частного газопровода?
Читать ответы (1)
Инесса
13.06.2017, 20:31

Могут ли соседи ликвидировать канализационную линию через свои огороды без разрешения?

Наша канализационная линия проходит через два огорода. Письменное разрешение соседей у нас есть, есть проект на канализацию. Сейчас собственники сменились и он и хотят ликвидировать линию залить ее бетоном. Имеют ли они на это право? Можем ли мы остаться без канализации?
Читать ответы (3)
Марина
07.10.2015, 17:12

Судебный спор о разделе земли - обязаны ли мы обеспечить воду и водоотведение в жилом помещении?

Земля находится в долевой соб-ти сейчас идет суд по разделу земли, дом уже разделен (сучас два жилых помещения ж 1 и ж 2). в суде истец по вопросу раздела земли заявил что пока земля в долевой соб-ти он имеет право подключиться к воде и канализации, а если мы будем препятствовать, то подаст на компенсацию на нас в суд. вода и канализация оформлена на нас (ж 1)и комуникации проходят по нашей потанциальной земле (в том числе под нашей половинойдома) в жилом помещении ж 2 нет ни газа ни воды ни водоотведения. Мы обязаны давать им воду и водоотведение? И при чем вода на заседании суда по разделу земли?
Читать ответы (1)
Алла
16.07.2015, 22:13

Права и ограничения на использование земли общего пользования в дворе - ворота, проезд и парковка

Общий двор поделен судом в 1995 году на нашу землю, соседей и землю общего пользования. Для каких целей предназначена земля общего пользования кроме прохода по двору, ширина от края крыльца до края общей земли 2,5 метра, могут ли соседи врезать в забор ворота и проезжать по общей земле, парковать машину на общей земле. Забор приватизирован, наша часть 1\3, но на плане домовладения ни наша часть ни соседская никак не выделены.
Читать ответы (1)
Надежда
17.04.2015, 12:08

Проблемы с приобретенной частью дома - отсутствие земельных границ и недостоверные коммуникации

При покупки части дома, продавец указал границы земли которая якобы принадлежит ему, с его слов участок нас устроил, документально это не где не было зафиксированно. Часть дома которую мы приобретали была с местной канализацией которая установлени на земле (заявленной продавцом как его ттерритория) оформив землю в собственность оказалось что земля принадлежит соседям, и тем неприятен тот факт что на их земле находится наша канализация, то есть её просят убрать. Вопрос в том могу ли я что то предъявить продавцу, так как получается что и земли у нас нет и коммуникаций. Хочу уточнить что по документам нам продавали лишь часть дома но с частичными удобствами.
Читать ответы (1)
Ирина
28.07.2014, 17:38

Проблема с общей канализацией - как решить конфликт с соседями

Проблема следующего характера. Наша семья живет в 3-х квартирном частном доме (на земле). У нас общая канализация на 3 квартиры. Канализация откачивается ассенизаторской машиной. Проблема такая - наши соседи не хотят откачивать канализацию. В наглую. Откачиваем ее мы, а они пользуются ей за наш счет. Выходит они ущемляют наши права - не дают нам нормально жить (ходить в туалет, стирать, мыться, готовить, мыть посуду и так далее). Скажите, как заставить соседей откачивать канализацию согласно очереди или как их отключить от канализации? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
31.07.2015, 16:19

Как решить вопрос с газопроводом - земля в собственность или требовать выполнение обязанностей муниципалитета?

Газ в деревне проведен в прошлом году. Часть газопровода-ввода проходит по муниципальной земле. На этот газопровод соседи забили столбы для забора. Обслуживающая компания предлагает нам стать собственниками этого газопровода и тогда решать вопрос через суд. А регистрационная палата отвечает нам, что мы не можем стать собственниками, т.к. земля муниципальная. Что лучше добиваться землю в собственность или требовать, чтобы муниципалитет сельского поселения выполнил свои обязанности по освобождению земли в охранной части газопровода?
Читать ответы (1)