Как выписать мать-пенсионерку из квартиры без её присутствия и согласия - порядок действий.

398₽ VIP

Обращайтесь в суд с иском о ее выселении.

обратитесь в суд с иском об утратившей ею право пользования и проживания квартирой, тем более, что у нее есть жилье в собственности

Признать мать утратившей право пользования со снятие с регистрационного учета возможно в судебном порядке если вы докажете ,что мать не проживает в вашей квартире(привлекайте свидетелей),платежи за коммунальные услуги не оплачивает.

Мать как вселилась в квартиру и как вы стали собстенником. ? Если с приватизацией. то не все так просто, как кажется.

Если и можно снять, то только в судебном порядке. Для ответа можно или нет, информации в вопросе недостаточно.

В соответстви со 31 ЖК РФ мать относится к членам семьи собственника и не может быть выселена и снята в регистрации из нее через суд. Из вашего вопроса не следует ,. что она длительное время не проживает в квартире.и утратила к ней интерес и право пользования ею. Ситуация не однозначная. чтобы сразу и сходу идти в суд с иском о выселении.

Алла,

в случае если Ваша мать отказывается добровольно снятся с регистрации, то это можно сделать через суд.

Согласно действующему законодательству Вы можете продать квартиру и с зарегистрированными с ней лицами, однако цена на квартиру при этом снизится, поскольку хлопоты по снятию с учета ложатся на будущего собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Например, невозможно снятие с регистрационного учета граждан, которые на момент приватизации жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, но отказались от приватизации, либо не участвовали в приватизации в силу различных причин.

Другими словами, при продаже квартиры, Ваша мама утрачивает право пользования квартирой. Однако это происходит не автоматически, а по решению суда. Т.е. выписать жильцов не возможно до того момента, пока право собственности на квартиру не будет зарегистрированы за новым владельцем квартиры.

Либо - Вы можете перед продажей квартиры обратиться в суд с иском об утрате Вашей мамой право пользования квартирой и снятии её с регистрационного учета, в порядке статьи 31 ЖК РФ, так как она не несет бремени по содержанию жилья, выехала из Вашей квартиры на другое постоянное место жительства + имеет в собственности другую жилую площадь (квартиру).

Как варианты Вам к действию.

Предъявите иск о выселении или признании утратившей право пользования жилым помещением, что согласно приведенному ниже правовому акту будет являться основанием для снятия с регистрационного учета Вашей матери. Можете продать квартиру с регистрацией, тогда тоже самое может сделать элементарно новый собственник.

Правила

регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)Наверх

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2010 г. N 885 в подпункт "а" пункта 31 настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

п. "е" - по Вашему вопросу.

Алла, надо разобраться, как мать приобрела право собственности, не отказалась ли от участия в приватизации. Если нет, то снять ее с регистрационного учета при грамотном обращении в суд возможно. Обращайтесь, можно помочь.

Вы не указываете, каким образом была приобретена квартира в собственность, как и когда была вселена в квартиру мать. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.