Как выписать мать-пенсионерку из квартиры без её присутствия и согласия - порядок действий.
398₽ VIP

• г. Раменское

Я собственник квартиры, в которой прописана сама и моя мать-пенсионерка, имеющая в собственности другую квартиру. Мать проживает на моей собственности, я - у мужа. Коммунальные платежи осуществляю я, как собственник. В квартире стали течь трубы, соседи обратились с жалобами, мать долгое время мне об этом не сообщала, пока ситуация не стала критической.

Мною было принято решение квартиру продать. Мать возражений не высказала, но добровольно явиться в паспортный стол для снятия с регистрации отказалась, а теперь и вовсе пропала из моего поля зрения, в квартире не появляется.

На каком основании я могу выписать мать со своей собственности без её присутствия и согласия, и каков должен быть порядок моих действия?

Также интересует, как мне поступать в случае её внезапного появления, но прежнего несогласия сниматься с регистрации?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Обращайтесь в суд с иском о ее выселении.

Спросить

обратитесь в суд с иском об утратившей ею право пользования и проживания квартирой, тем более, что у нее есть жилье в собственности

Спросить

Признать мать утратившей право пользования со снятие с регистрационного учета возможно в судебном порядке если вы докажете ,что мать не проживает в вашей квартире(привлекайте свидетелей),платежи за коммунальные услуги не оплачивает.

Спросить

Мать как вселилась в квартиру и как вы стали собстенником. ? Если с приватизацией. то не все так просто, как кажется.

Спросить

Если и можно снять, то только в судебном порядке. Для ответа можно или нет, информации в вопросе недостаточно.

Спросить

В соответстви со 31 ЖК РФ мать относится к членам семьи собственника и не может быть выселена и снята в регистрации из нее через суд. Из вашего вопроса не следует ,. что она длительное время не проживает в квартире.и утратила к ней интерес и право пользования ею. Ситуация не однозначная. чтобы сразу и сходу идти в суд с иском о выселении.

Спросить
Это лучший ответ

Алла,

в случае если Ваша мать отказывается добровольно снятся с регистрации, то это можно сделать через суд.

Согласно действующему законодательству Вы можете продать квартиру и с зарегистрированными с ней лицами, однако цена на квартиру при этом снизится, поскольку хлопоты по снятию с учета ложатся на будущего собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Например, невозможно снятие с регистрационного учета граждан, которые на момент приватизации жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, но отказались от приватизации, либо не участвовали в приватизации в силу различных причин.

Другими словами, при продаже квартиры, Ваша мама утрачивает право пользования квартирой. Однако это происходит не автоматически, а по решению суда. Т.е. выписать жильцов не возможно до того момента, пока право собственности на квартиру не будет зарегистрированы за новым владельцем квартиры.

Либо - Вы можете перед продажей квартиры обратиться в суд с иском об утрате Вашей мамой право пользования квартирой и снятии её с регистрационного учета, в порядке статьи 31 ЖК РФ, так как она не несет бремени по содержанию жилья, выехала из Вашей квартиры на другое постоянное место жительства + имеет в собственности другую жилую площадь (квартиру).

Как варианты Вам к действию.

Спросить

Предъявите иск о выселении или признании утратившей право пользования жилым помещением, что согласно приведенному ниже правовому акту будет являться основанием для снятия с регистрационного учета Вашей матери. Можете продать квартиру с регистрацией, тогда тоже самое может сделать элементарно новый собственник.

Правила

регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)Наверх

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2010 г. N 885 в подпункт "а" пункта 31 настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

п. "е" - по Вашему вопросу.

Спросить

Алла, надо разобраться, как мать приобрела право собственности, не отказалась ли от участия в приватизации. Если нет, то снять ее с регистрационного учета при грамотном обращении в суд возможно. Обращайтесь, можно помочь.

Спросить

Вы не указываете, каким образом была приобретена квартира в собственность, как и когда была вселена в квартиру мать. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
539
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 240 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
293
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 814 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 295 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
185
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.9 52 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 393 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
показать ещё