У меня в собственности имеется нежилое помещение, которое занимает отделение почтовой связи по договору аренды, почта занимала это помещение еще до 1990 года Может ли почта отсудить данное помещение.

Нет, не может, так как это ваша собственность.

Вопрос о возможности почты отсудить нежилое помещение, занимаемое по договору аренды с 1990 года

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Может ли администрация изменить цель аренды муниципальной собственности без нарушений закона?

Вопрос об аренде муниципальной собственности. Вправе ли администрация заключить дополнительное соглашение, к основному договору аренды, об изменении цели использования помещения с почтовый связь на общественное питание, не будет ли это нарушением какого-нибудь закона, ведь помещение выставлена на аукцион для использование для почтовой связи.

Читать ответы (2)

Возможность выкупа помещения - арендатор ООО и его права по 159 ФЗ

ООО заключило договор аренды с комитетом гос имущества и земельных отношений в 1998 году. В 1999 году Комитет передает в оперативное управление данное помещение ГУ Служба эксплуатации административных зданий. По факту продолжает распоряжаться данным помещением комитет госимущества (подписывает договора, доп. соглашения, распоряжения и получает арендную плату по данному помещению). Помещение находится в аренде непрерывный срок с 1998 года у ООО. Может ли ООО претендовать по 159 ФЗ на выкуп данного помещения?

Читать ответы (2)

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.

Читать ответы (1)

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.

Читать ответы (1)

Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды

Имеется в собственности нежилое помещение расположенное на первом этаже МКД (встроенное) с отдельным входом. Фасад помещения выполнен индивидуально от всего дома. Так же имеется крыльцо к этому помещению и козырек над этим крыльцом. Помещением пользовался арендатор (по договору аренды). Договор аренды заканчивается, а фасад помещения, крыльцо и козырек находятся в неуд. Состоянии. По договору аренды текущий ремонт помещения за арендатором и На момент окончания договора арендатор обязан передать помещение в таком же состоянии как на начало аренды с учетом естественного износа. Есть ли у меня основания не подписывать акт приема передачи помещения?

Читать ответы (3)

Как защитить свои права на нежилое помещение при отсутствии договора аренды?

С 1995 года я занимаю нежилое помещение под магазин. В 1995 году на аренду помещения был составлен договор, а в последующие года и по сегодняшний день договора не было, т. к. действующая организация была объявлена банкротом и далее реорганизована, а учредительных документов на занимаемое мной помещение не нашлось. С 1996 года я продолжала вести свою деятельность в данном помещении, на протяжении всех лет я следила за состоянием помещения, делала ремонт (косметический, перекрыла крышу и т. д.) На данный момент администрация нашего района решила предъявить права собственности на данное помещение и просят, чтобы я его освободила. Как мне поступить?

Читать ответы (3)

Первая форма не может и не хочет заключать договор аренды этого помещения.

Ситуация такова: Фирма приобрела по договору купли-продажи нежилое помещение, однако переход права собственности еще не оформлен. Другая фирма занимает помещение под офис, однако отношения не оформлены. Первая форма не может и не хочет заключать договор аренды этого помещения. Каким образом можно оформить эти отношения? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как доказать налоговой, что предмет договора аренды - земельный участок с вышкой, а не нежилое помещение?

В договоре аренды предмет - нежилое помещение, в акте приема-передачи схематично показан земельный участок, примыкающий к помещению, и фактически это земельный участок, на котором установлена вышка сотовой телефонной связи. Как доказать налоговой, что это фактически аренда земельного участка, а не помещения?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59