У кого я (или они) могут проконсультироваться, где должна храниться информация о выплате пая?

Вопросы о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру и налогообложении

Мной получено свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру. В нем указано, что основание выдачи - справка о полностью выплаченном пае, выданная в 2014 году. При этом не указано, что в справке написано о том, что пай полностью выплачен в 1993 году. Обязаны ли в Росреестре по моему заявлению внести изменения в свидетельство с указанием даты выплаты пая? При продаже квартиры по неизмененному свидетельству ко мне могут быть предъявлены претензии о невыплате налога? Или справка о выплате пая 1993 году будет являться для налоговой основанием для отсутствия ко мне претензий? В таком случае мне надо будет подавать декларацию о доходах с приложением этой справки?

Читать ответы (2)

Где получить справку о выплаченном пае в ситуации с закрытым кооперативом?

Ситуация такая. Квартира кооперативная, пай выплачен в 1988 году, была справка о выплате пая и ордер все украли. Сейчас кооператив закрыт с 2017 года. Данных об этом кооперативе ни где нет в архивах. Где можно получить справку о выплаченном пае?

Читать ответы (1)

Как получить справку о выплаченном пае для регистрации дома на земельном участке у ЖСК в Москве?

Выплатила пай полностью за аренду земли у ЖСК в Москве. Есть договор застройщика. Построен дом на данном земельном участке. Для регистрации в Росреестре требуется справка о выплаченном пае. Запросила у ЖСК такую справку. Получила ответ: « Добрый день! Для получения справки о выплаченном пае необходимо провести инвентаризацию здания и получить документы ГБУ МосгорБТИ города Москвы. Оригинал должен быть предоставлен в правление ЖСК.» На сколько правомерно требовать документы из БТИ для получения справки о выплаченном пае? Действительно ли без них нельзя подтвердить полную выплату пая?

Читать ответы (1)

Вопрос об отмене сделки купли-продажи пая ЖСК - полная выплата и незарегистрированная собственность

Может ли быть признана ничтожной сделка купли-продажи пая ЖСК, 2016 год (не квартиры, именно пая), если до этого продавцом пай ЖСК был полностью выплачен, что подтверждает справка ЖСК о полной выплате, но после получения справки собственность продавца не была зарегистрирована в Росреестре? Обязательно ли он должен был сначала регистрировать право собственности (2007 год), а затем продавать не пай, а квартиру? (2016 год). Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Оформление наследственного права затрудняется из-за отказа ЖСК выдать справку о полной оплате пая за квартиру

Мы живем в кооперативном доме. 6 месяцев назад умер мой свекор, ответственный квартиросъемщик. Право на собственность до сих пор не оформляли. В данный момент оформляется наследственное право. Для дальнейшего оформления нотариус запросил справку из ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен полностью. Члены правления ЖСК отказались выдать эту справку. Причины: все паи за квартиры в этом доме были выплачены в 1986 году. Семья моего мужа переехала в этот дом в 1978 по обмену и пай за эту квартиру был выплачен семьей мужа, квитанции утеряны. В 1987 году был произведен обмен с увеличением площади в этом же доме. Квитанцию об оплате разницы пая предоставили в ЖСК. Обменный ордер выдан на нашу фамилию. Отказ в выдаче справки мотивирован тем, что в их журнале отсутствует наша фамилия, как плательщиков пая., за последнюю квартиру. Пай выплачен предыдущим владельцем квартиры.

Читать ответы (4)

Правление ЖСК - кому подчиняются председатель и бухгалтер и куда обращаться с жалобой?

Дорогие юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Кому подчиняется правление ЖСК--председатель и бухгалтер? Куда на них жаловаться --неужели в суд!? Я прошу у них справку о выплате пая на квартиру ЖСК, устно, письменно -- с уведомлением о вручении и т.п.Прошел месяц --ни ответа, ни отказа. Справка нужна для оформления квартиры в собственность, все документы предоставлены (справки БТИ, копии паспорта). На каком основании могут отказать в выдаче этой справки, если пай выплачен полностью? На основании того, что у меня якобы задолжность за ком. услуги? Но я прошу справку о выплате пая, а не о том, что у меня нет долгов. Разве я не права? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Выходит, что выплаченная квартира находится в собственности ЖСК?

Отец завещал мне квартиру ЖСК. Пай выплачен уже давно. Но мне не найти документов, подтверждающих выплату пая. В правлении ЖСК мне сказали, что трудно найти документы, подтверждаюшие выплату и дату, когда пай полностью выплачен моими родителями. Якобы половина документов в правлении потеряна. А нотариусу я должна предоставить справку о принадлежности квартиры в собственность моему отцу. Как мне быть? Председатель кооператива пугает меня судебными тяжбами. Неужели нигде больше нет информации о выплате пая? Как мне быть? Выходит, что выплаченная квартира находится в собственности ЖСК?

Читать ответы (1)

Как подтвердить факт выплаты пая в ГСК без квитанций и справки от председателя

Председатель ГСК не даёт мне справку о выплаченном пае за гаражный бокс, мотивируя тем, что предыдущий председатель не передал платёжные документы, у меня квитанции не сохранились. Как подтвердить факт выплаты пая выплате пая.

Читать ответы (1)

Как получить право на собственность после распада ЖСК и на кого оформить?

У нас (мама и я) имеется квартира ЖСК, пай полностью выплочен. Также имеется справка с бухгалтерии ЖСК о полной выплате пая. Как получить право на собственность, учитывая что ЖСК уже распался? И на кого право собственности возможно оформить? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как стать собственником и получить все правоустанавливающие документы по паю в ЖСК после смерти отца?

У меня в 1994 умер отец за год до своей смерти при жизни был полностью выплачен пай в ЖСК! После смерти лицевой счет переделали на мою мать. В наследство она и я невступили. В этом году подал свидетельство о выплате пая взятый в жск в МФЦ и Росреестр приостановил выдучу свидетельства о собственности якобы нужно уточнить достоверность в ЖСК. Звоню в жск сказали что если пай при жизни отец выплатил то они могут предоставить только справку о выплате пая на умершего отца! Как мне стать собственником и получить все правоустанавливающие документы? Идти в суд или к натариусу открывать наследство? СПАСИБО!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59