Юдина Марина
21.04.2010, 02:41
Как вернуть задаток по аренде дачи, если наниматель отказался от сделки - правовые аспекты и рекомендации для наймодателя
У меня вопрос, связанный с договором аренды дачи. Я сдала дачу в аренду на летние месяцы: срок найма с 01.05.2010 по 31.08.2010 по договору найма жилого дома, продписанного сторонами 01.03.2010 года. Наниматели осмотрели дом в феврале месяце и их все устроило, после чего собственно и был заключен договор найма. По договору наниматели внесли в качестве залога опр. сумму. 17 апреля наниматели приехали по договоренности со мной на дачу, чтобы оставить часть своих вещей. После этого наниматели отказались снимать дачу на летние месяцы, мотивировав свой отказ тем, что "на участке сыро, будут комары и мы не можем снимать такую дачу!" По условиям договора, в случае необоснованного отказа нанимателя от исполнения своих обязательств, в соответствие с действующим законодательством и ст.381 ГК РФ задаток остается у наймодателя. Скажите, пожалуйста, какие бумаги мне потребуются, кроме договора, в случае если я оставлю задаток у себя, а наниматели обратятся в суд для возвращения задатка и возможно ли это? И как себя обезопасить в этой ситуации. С уважением, Марина.
Читать ответы (5)
