Подскажите как можно заставить арендодателя вернуть часть страхового депозита.
Добрый день. Подскажите как можно заставить арендодателя вернуть часть страхового депозита. У нас договор заключен с августа 2013 г. на период с 1.10.2013г. по 31.12.2013г. в договоре указано, что арендатор обязан предупредить о досрочном расторжении договора за 90 дней (чего физически мы бы не смогли сделать, так как у нас договор заключен на 3 мес) мы предупредили информационным письмом отправленным на эл.почту за 10 дней. Теперь арендодатель не хочет возвращать нам часть страхового депозита ссылаясь на то что он нам 1 мес (сентябрь) давал каникулы...(чего нет в договоре. В договоре указано что мы должны внести страховой дипозит до 20 августа 2013г.,а арендная плата начинается с октября 2013г.) И делает акт-приема передач от 31.12.2013г., опять же как я понимаю, для зачета депозита в счет аренды за декабрь 2013г.Как быть в данной ситуации? И правомерны ли его действия? Спасибо.