Нарушение прав собственника - как администрация забрала мою квартиру в новостройке под сертификат ветеранам?
Я купила квартиру в новостройке, половина квартир в доме отданы под социальное жилье ветеранам. При сдаче дома выяснилось, что мою квартиру забрала администрация под сертификат ветеранам. Хотя на момент подписания договора она никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, в суде и под арестом не состоит. Правомерно ли это?
Правомерность зависит от условий договоров: купли-продажи с Вами, договоров с администрацией, гензаказчиком, подрядчиками. Из вопроса не понятно, кто вам продал квартиру и на каких условиях.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Чтобы говорить о правомерности сложившейся у Вас ситуации, необходимо изучить имеющиеся документы на квартиру (договор долевого участия в строительстве или предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи и др.), а также основания получения Вашей (спорной) квартиры администрацией. Без изучения документов, что-то Вам посоветовать - не представляется возможным. В любом случае отстоять свои права на жилище, Вы сможете попробовать в судебном порядке.
Рекомендую обратиться с документами к адвокату на очную консультацию.
С уважением, адвокат Волков А.В.
Спросить
Мы продаем квартиру, а покупателя в пункте 10. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоитт хотят сослаться на выписку из ЕГРП. как это лучше сделать?
В договоре дарения указано до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена не заложена, свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, в споре и под арестом не состоит, вопрос имею ли я права ссылаясь на это пункт выписать сожителя тети которая и подарила мне эту приватизированную квартиру
(сожитель тети в приватизации не участвовал)
Что это за справка? (Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается справкой [указать наименование органа, выдавшего справку] от [число, месяц, год] N [значение].) ЗАВЕЩАНИЕ ПОДОЙДЕТ?
Как в договоре дарения несовершеннолетнему ребенку доли квартиры, находящейся в залоге банка (ипотека), написать правильно: на момент подписания настоящего договора, отчуждаемая 1/4 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру находится в залоге банка по ипотеке... В примере написано: Даритель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, отчуждаемая 1/4 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц.
Верно ли написан 8 пункт в договоре дарения? Интересует последнее: находится в залоге.
8. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, находится в залоге.
“Со слов Продавца указанная квартира до настоящего времени никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом, и запрещением не состоит, арендой и др. обязательствами не обременена ”.
Или необремененность квартиры должна подтверждаться документами.
Если должна то, какими?
В договоре купли-продажи квартиры, был указан пункт: По заявлению ПРОДАВЦА, на момент совершения договора отчуждаемое жилое помещение, соответствующее доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, никому не продано, не заложено, не подарено, не обещано быть подаренным, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободно от любых прав третьих лиц. Регистратор приостановил сделку, так как квартира находилась под двумя арестами и просят донести дополнительное соглашение. Вопрос, как правильно его составить и что необходимо написать?
В договоре купли-продажи квартиры, был указан пункт: По заявлению ПРОДАВЦА, на момент совершения договора отчуждаемое жилое помещение, соответствующее доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, никому не продано, не заложено, не подарено, не обещано быть подаренным, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободно от любых прав третьих лиц. Регистратор приостановил сделку, так как квартира находилась под двумя арестами, (арест снят, получено постановление) и просят донести дополнительное соглашение. Вопрос, как правильно его составить и что необходимо написать?
Приобретаем квартиру в строящемся доме (гос. комиссии еще не было) и заключаем договор об уступке прав требования (от ООО - нам, физ.лицам). Можно ли, чтобы подстраховаться, включить в данный договор пункт, что Квартира никому другому не продана, не заложена, свободна от прав и притязаний третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Или же данный пункт включают только в договор, касающийся уже квартир в построенных домах, находящихся в собственности? Спасибо.
Я покупаю квартиру в Черемхово в какие органы обратится, что бы убедиться или получить справку, что данная квартира на момент заключения договора никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, свободна от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц? Кто даст уверенность в совершающей сделке?
