Передача земельного участка от отца к дочери договором дарения - пошаговая инструкция и права дарителя после совершения сделки
Расскажите пошагово что нужно делать при передачи земельного участка от отца к дочери договором дарения. Какие права будет иметь даритель после дарения?
даритель более никаких прав иметь не будет, кроме как право в течение одного года расторгнуть договор, если будут основания для этого
Спросить
1. составляется договор дарения;
2. Посещаете нотариуса
3. посещаете Регпалату
4. Становитесь собственником (продаете, дарите)
Спросить
Как правильно будет выглядеть раздел Предмет договора договора дарения (несколько дарителей с различными по размеру долями и один одаряемый) жилого дома и земельного участка?
Даритель такой-то передал, а Одаряемый принял долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу (адрес дома, площадь дома, кадастровый номер дома, площадь участка, кадастровый номер участка).
Указанная доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежат Дарителю на праве собственности на основании (документ, подтверждающий право собственности).
Это по первому даритею. А далее? Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать? Даритель 2, даритель 3 и даритель 4 или же все просто дарители?
Когда речь идет о конкретном дарителе необходимо назвать его даритель 1, 2, 3, 4 . Если условия договора относятся в равной степени ко всем дарителям, то достаточно указать "Дарители "
Спросить1. если был оформлен договор ОБЕЩАНИЯ дарения квартиры и земельного участка, этот договор был зарегистрирован в государственной регистрационной палате при жизни дарителя, то после смерти дарителя могут ли возникнуть проблемы с регистрацией прав собственности на (обещанную по вышеуказанному договору) недвижимость у одаряемого? Если даритель - отец, одаряемый - дочь, т.е. по факту получается, что одаряемый будет являться еще и наследником, который потом сам в свою пользу будет оформлять регистрацию прав собственности на недвижимость, указанную в договоре обещания дарения?
2. Другие наследники при этом будут иметь какие то права на обещанное имущество?
Реализовать договор обещания дарения в данной ситуации можно только через суд, поскольку сам по себе договор обещания дарения не является основанием для перехода права, а основной договор дарения не заключен в связи со смертью дарителя.
Обращаться в суд имеет смысл лишь в том случае, если на квартиру претендует еще кто-либо из наследников. В противном случае следует оформить сначала, на всякий случай, отказы остальных наследников от наследства, а затем и само наследство. Удачи Вам!
СпроситьРасскажите, каким образом и какие документы нужны для оформления договора дарения земельного участка в г.Севастополе. Отец дарит земельный участок своей родной дочери. Какие документы нужно предоставить нотариусу и сколько это может все стоить?
Добрый день! Вам потребуется договор дарения.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Владимировна!
Для заключения договора дарения должен быть документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру, технический и кадастровый паспорт. Договор может быть заключен в простой письменной форме (без нотариального удостоверения). Право перехода собственности на квартиру от дарителя к одаряемого осуществляет Росреестр.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
В указанном случае - никаких, разве что госпошлину за регистрацию перехода права собственности.
Спросить
Нужно оформить дарственную дочери на долю в квартире. Даритель проживает в Санкт-Петербурге, имущество в другом регионе. Как лучше пошагово оформить процедуру дарения и регистрации не выезжая из СПБ дарителя?
Нужен акт приема-передачи земельного участка от дарителя к одаряемому где его найти? И нужен он при составлении договора дарения земельного участка?
Переход права собственности на земельный участок и право собственности должны пройти государственную регистрацию в Росреестре (Регпалате). Участок должен стоять на кадастровом учете. В грамотно составленном договоре дарения может быть ссылка на то.что он имеет силу акта приема-передачи и каким конкретно образом состоялась передача. Акт в вашем случае может быть не нужен. Образцы актов есть у адвокатов, риэлторов, в интернете (в поисковике Яндекса).
СпроситьЯ через договор дарения являюсь собственника дома и земельного участка. В договоре дарения указано, что в случае если даритель переживает одариваемого, дом и ЗУ возвращается в собственность дарителя. При дарении ЗУ был по свидетельству 10 соток. Став владельцем я уточнил границы ЗУ по факту, теперь по выписке из ЕГРН земельный участок 16.6 соток. Подскажите, при изменении площади ЗУ после перехода права к одариваемому, сохраняет ли право даритель вернуть в свою собственность ЗУ и дом в случае смерти одариваемого?
Договор дарения квартиры. Имеется расписка о том, что Одаряемый заплатил деньги Дарителю за подписание договора дарения. Даритель также подтверждает факт получения денег от одаряемого. Что это даёт? По Закону, я так понял, с помощью расписки о передаче денег, можно признать сделку притворной, но при этом недействительности не будет и права на квартиру дарителю не вернутся. Тоесть договор дарения признают договором купли-продажи? Или договор дарения оставят договором дарения, но применят правила, относящиеся к договору купли-продажи? Тоесть если дарение признают куплей-продажей, то надо будет потом отдельно пытаться признать куплю-продажу недействительной? Это получается оспоримая сделка?
Не слишком ли много вопросов задаете в рамках бесплатной программы? Уже 25 вопросов задали. Прежде чем отвечать на вопрос, необходимо понимать конечную цель, к которой стремимся. Обратитесь на очную консультацию.
СпроситьНа вашу благодарность "отвечайте по существу заданой темы. или не мешайте".
А еще что мне сделать? От вас дополнительные указания будут? Свои рекомендации относительно действий и (или) бездействий окружающих вас граждан, реально или виртуально, вам будет уместно давать, когда у вас такое право будет. Когда вам будет кто-либо и чем либо обязан. Вы обратились на сайт виртуальной юридической консультации. Сайт существует для знакомства граждан, нуждающихся в оказании юридической помощи со специалистами. И для возможности выбора специалиста, с целью дальнейшего заключения соглашения об оказании юридической помощи. Рекомендую сделать соответствующие выводы, и понять, что мешаете на этом сайте лично вы, в работе специалистов.
Все ваши последующие реплики будут оставлены без внимания, с дальнейшим отключением вас от ресурса.
СпроситьНужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?
В вопросе имеется ввиду гос пошлина при регистрации договора в мфц дарителем? И в каком размере если нужно платить, 350 руб. как за регистрацию внесений изменений в ЕГРН или 2000 р как за регистрацию договора?
Спросить
Добрый вечер, в данном случае подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, под внесение изменений Договор дарения не подпадает.
СпроситьСуть вопроса: в данном случае подлежит оплате 2 гос пошлины (если да то какой размер: 2000 и 350 р или 2000 и 2000) или 1 (2000 р)?
СпроситьЯ Вам выше ответила, подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, ее размер установлен по общему правилу в 2000 руб.
СпроситьГК РФ Статья 581. Правопреемство при обещании дарения
1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
Так моей сестре дядя подарил 1\4 доли земельного участка. Это что значит она не может завещать эту долю своим детям?
