Права собственников в коммунальной квартире - вопросы о запрете сдачи комнаты в наем и использовании общих помещений

18.12.2013, 20:38

• г. Екатеринбург

Коммунальная квартира права собственников? Может ли собственник одной комнаты запретить собственнику другой сдавать комнату в наем? Или запретить квартирантам пользоваться местами общего пользования?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

18.12.2013, 20:41,

г. Ярославль

Виктор

запретить собственнику комнаты сдавать комнату в найм в коммунальной квартире - вы не можете, та к же как пользоваться местами общего пользования нанимателем

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

18.12.2013, 20:44,

г. Москва

Собственник имеет право сдавать в найм или аренду принадлежащее ему жилое помещение, то есть в данном случае комнату. Согласие второго собственника не требуется.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

18.12.2013, 20:47,

г. Москва

Виктор, без согласия собственнико, сособственник не имеет право сдавать комнату!!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Чечкин Л.П.

19.12.2013, 00:02,

г. Екатеринбург

ВАм ответил Артур Вахатович, что сособственник не имеет право без согласия другого сдавать в наем свою собственность, так? В других ответах другое мнение: может. Сделайте вывод для себя и убедитесь, что Вы собственник или нет. См. ст. 30, 31, 41-43 ЖК РФ. В Вашем случае при продаже есть право преимущества на покупку другой комнаты. Это другая история по отношению к вопросу о сдаче ее внаем. Сдавать, конечно, лучше по согласию, но если его нет, смотри ГК РФ и ЖК РФ о правилах пользования общим имуществом. Места общего пользования в КК - ком\квартире не отчуждаются, т.е. ими не распоряжаются. Вновь смотрим в ЖК РФ. Доля в праве на общее имущество пропорциональна общей пл-ди комнаты каждого ее собственника.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 148 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59