Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права собственников в коммунальной квартире - вопросы о запрете сдачи комнаты в наем и использовании общих помещений

18.12.2013, 20:38
• г. Екатеринбург

Коммунальная квартира права собственников? Может ли собственник одной комнаты запретить собственнику другой сдавать комнату в наем? Или запретить квартирантам пользоваться местами общего пользования?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Виктор

запретить собственнику комнаты сдавать комнату в найм в коммунальной квартире - вы не можете, та к же как пользоваться местами общего пользования нанимателем

Спросить

Собственник имеет право сдавать в найм или аренду принадлежащее ему жилое помещение, то есть в данном случае комнату. Согласие второго собственника не требуется.

Спросить

Виктор, без согласия собственнико, сособственник не имеет право сдавать комнату!!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ВАм ответил Артур Вахатович, что сособственник не имеет право без согласия другого сдавать в наем свою собственность, так? В других ответах другое мнение: может. Сделайте вывод для себя и убедитесь, что Вы собственник или нет. См. ст. 30, 31, 41-43 ЖК РФ. В Вашем случае при продаже есть право преимущества на покупку другой комнаты. Это другая история по отношению к вопросу о сдаче ее внаем. Сдавать, конечно, лучше по согласию, но если его нет, смотри ГК РФ и ЖК РФ о правилах пользования общим имуществом. Места общего пользования в КК - ком\квартире не отчуждаются, т.е. ими не распоряжаются. Вновь смотрим в ЖК РФ. Доля в праве на общее имущество пропорциональна общей пл-ди комнаты каждого ее собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 432 Поиск Регистрация

показать ещё