Важные условия первой версии договора касательно права собственности на гараж и сроки расчета

19.12.2013, 04:06

• г. Владивосток

Стр 1

http://i069.radikal.ru/1312/76/7bbecbcab4fa.jpg стр 2

http://s017.radikal.ru/i425/1312/af/140a12a8c33d.jpg в частности пункт 9 в первой версии договора звучал покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи также пункт 4 из которого следует что на покупателя гараж уже оформлен и он является по сути новым владельце а расчет должен быть в течении 2-х дней т. е не сразу.. .

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Булатова Е.Ю. 4.6

19.12.2013, 04:29,

г. Владивосток

Что Вас смущает?

После подписания этого договора Покупатель регистрирует гараж на себя, получает свидетельство о праве собственности на гараж и только после этого производит оплату в размере 90 000 рублей.

Однако тут очень интересный момент. Как вы узнаете что покупатель уже получил свидетельство о праве собственности?

Он может это скрыть, не сказать Вам. Опять же даже если он перерегистрирует право собственности на себя (что вы можете знать получив выписку из ЕГРП), не факт что он получит свидетельство о праве собственности. А у вас срок для оплаты гаража начинает течь именно с момента ПОЛУЧЕНИЯ свидетельства о праве собственности.

Я бы вам рекомендовала сроки оплаты привязывать не к моменту получения свидетельства о регистрации права собственности, а указать конкретную дату или хотя бы сам момент перерегистрации, но не получение свидетельства)

Еще у вас там по срокам подписания акта приема передачи гаража ничего не сказано...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59