Здравствуйте, вопрос по начислению ГВС ОДН ЖКХ: растет с каждым месяцем и составляет 250 рублей за месяц (имею 2-ух комнатную квартиру), бухгалтерия объясняет, что разность показания счетчиков общедомовых и квартирных ложится на плечи квартирантов и плюс погашения долгов за всех проживающих в нашем доме незарегистрированных жильцов и просто неплатильщиков. Как мне не платить за других, а только за себя? Я имею индивидуальные счетчики и своевременно оплачиваю услуги, предоставляеммые ЖКХ. В какие организации мне обращаться? Спасибо

Разделение жировки без погашения долгов за всех проживающих

Кто должен осуществлять снятие показаний приборов учета в многоквартирном доме

Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.

Читать ответы (2)

Правомерны ли действия УК по делению разницы показаний счетчиков на все квартиры в многоквартирном доме?

В нашем многоквартирном доме, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления воды. Также есть общедомовой счетчик. УК делит разницу между показаниями общедомового счетчика и показаниями индивидуальных счетчиков на все квартиры. Пример: общедомовые показания счетчика-600 куб., показания, оплаченые жильцами-400 куб., разницу в 200 куб. делят на 70 квартир! И так каждый месяц! Вопрос: правомерны ли действия УК?

Читать ответы (2)

Обязанность жильцов проверять показания счетчиков соседей - допустимость требования со стороны сбытовой компании

В многоквартирном доме стоит общедомовой счетчик на электричество и счетчики в каждой квартире Сбытовая компания ежемесячно снимает показания общедомового счетчика. И разницу после уплаты жильцами показаний квартирных счетчиков относит на общедомовые расходы. При этом если кто-то из жильцов в текущий месяц не сдал показания своего квартирного счетчика и не заплатил за электричество, остальные жильцы вынуждены платить за него в сумме общедомовых расходов. Сбытовая компания настаивает, что бы сами жильцы выявляли неплательщиков, ходили по квартирам и фиксировали показания счетчиков своих соседей. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Управляющая компания начала распределение общедомового счетчика электроэнергии на жильцов без индивидуальных счетчиков

В многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик электроэнергии. Теперь управляющая компания разницу показаний этого счётчика и суммы показаний индивидуальных квартирных счетчиков относит на жильцов, не имеющих счётчиков (электроэнергия за обжедомовые нужды). Например, если показания общедомового счётчика - 100 единиц, сумма показаний квартирных - 80, то 20 единиц делятся на жильцов, не имеющих счётчики, пропорционально площади индивидуальной квартиры, не имеющей счётчика к суммарной площади квартир, не имеющих счётчики. Законно ли это?

Читать ответы (3)

Почему плата за электроэнергию в нашем доме выросла в 1,5 раза из-за установки общедомового счётчика

В нашем доме установили общедомовой счётчик электроэнергии, из-за чего плата увеличилась почти в 1,5 раза. Скажем 300 руб. квартирный счётчик 150 общедомовой. Объясняют это тем, что показания общедомового снимаются 22-25 числа каждого месяца, а фактическая оплата каждым жильцом происходит, как правило раньше, скажем, 15 числа. Разница в 10-12 дней между показаниями общедомового и квартирным счётчиком и составляет те 150 руб., которые жильцы получается оплачивают 2 раза, лишь из-за снятия показаний с разницей в 10-12 дней. И так каждый месяц. Мы плати за то, за что уже заплатили. Кто придумал такую авантюрную схему? Это полное надувательство, просто платить за одно и тоже. Подскажите, как должно быть правильно?

Читать ответы (1)

Проблема отсутствия общедомовых счетчиков - как оплачивать услуги в доме с инертными жильцами?

В нашем доме 70 квартир. Никто из жильцов не хочет участвовать в собраниях, решать какие-либо вопросы по обслуживанию дома и.т. д. (все очень инертны). У нас не установлены общедомовые счетчики на воду, тепло, газ и жильцы даже не хотят решать вопросы по их установке. В нашей квартире установлены индивидуальные счетчики, в частности, на электроэнергию и воду. Как мы будем оплачивать услуги, если нет общедомовых счетчиков?

Читать ответы (1)

Прозрачность оплаты коммунальных услуг - Как вернуть деньги за переплату по воде в общежитии?

3 года назад собственники комнат в нашем общежитии коредорного типа за свой счет установили общедомовые счетчики на гвс и хвс индивидуальные приборы в общежитие смысла нет устанавливать так вот мы делим показания этих счетчиков на всех фактически проживающих и оплачиваем но недавно выяснилось что я одна из всех оплачивают не по показаниям счетчиков а просто по нормативам и сумма за воду у меня на много больше чем у всех остальных жильцов в управляющей компании мне сделали перерасчет за декабрь по счетчикам а как теперь быть с ранее переплаченными деньгами за три года там сумма значительная.

Читать ответы (4)

Проблема с начислением коммунальных услуг в ЖСК - что делать?

В нашем доме ЖСК давно установлены общедомовые счетчики ГВС И ХВС. Но квартплата председателем ЖСК за эти услуги начисляется по общегородским нормативам, без учета показания счетчиков. Договор на поставку коммунальных услуг с собственником жилья не заключен. Какие либо финансовые отчеты получить от председателя невозможно. А с поставщиками коммунальных услуг расчет производится по показаниям счетчиков. Наши действия? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с перерасчетом за общедомовой счетчик холодной воды в многоквартирном доме

Помогите пожалуйста разобраться в нашей сложившейся ситуации. В нашем многоквартирном доме установили общедомовой счетчик на холодную воду. При этом во всех квартирах стоят индивидуальные счетчики. Каждый месяц мы в один день сдаем показания индивидуальных счетчиков и общедомового. Однако каждый раз в квитанции приходит перерасчет с бешеной суммой, которую по словам работников ЖКХ мы должны оплачивать. Почему мы должны платить эти бешеные суммы?

Читать ответы (1)

Кто ворует электричество в многоквартирном доме - ответственность и права жильцов

В одноподъездном доме установлены два общих электрических счетчика. Первый-общедомовые нужды (освещение подъезда, двора, лифт, котельная). С ним все понятно. Все расходы делятся в зависимости от площади квартир. Но вот со вторым-общеквартирным счетчиком проблема. На площадках стоят новые квартирные счетчики. И при ежемесячном подсчете показаний квартирных счетчиков каждый раз выясняется, что общий квартирный счетчик показывает гораздо больше, чем все индивидуальные квартирные счетчики. Значит, кто-то ворует. Оплату за электроэнергию платим непосредственно в энергоресурсную компанию. У них разговор короткий: будем распределять лишние киловатты общего квартирного счетчика на всех, а вы сами выясняйте кто ворует. Правомерен ли такой ответ? Есть ли у энергоресурсной компании возможность (обязанность) провести проверку и найти вора или это нереально? Обязаны ли добросовестные жильцы оплачивать электроэнергию воров или вправе отказаться? Стоит ли обращаться с письмом от всех жильцов в компанию с просьбой разобраться или это не входит в их обязанности. Спасибо.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59