Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расчет долей при продаже квартиры - правильно ли оценили долю внука и есть ли процентный расчет?

20.12.2013, 23:43
• г. Санкт-Петербург

Относительно долевого участия в квартире. Мой отец прописал по наивности внука 17 лет назад (на тот момент несовершеннолетнего). При продаже квартиры и покупке новой, отцу пришлось автоматом переводить внука на новую жилплощадь. Естественно, мать внука, бывшая жена брата, не оплачивала ни ремонта, ни квартплату ни разу. Также она не появилась при приватизации и регистрации права собственности, но доля так и осталась за внуком 1/3 и за отцом 2/3. Квартира 2-х комнатная (общ.69, жилая 36) Самая маленькая комната 14 кв.м., у внука по долям 12 кв.м., соответственно жить он там не может, он и не появлялся в квартире ни разу. Сейчас отец хочет продать квартиру. Он выписал на меня доверенность на право продажи, я обратилась в оценочную компанию. Получила итог: 4,5 миллиона стоимость квартиры, 1,5 миллиона — 1/3 доля внука. Подскажите пожалуйста, правильный ли это расчет долей если квартира будет продаваться целиком (с согласия внука) или есть все-таки какой-то процентный расчет долей? Смысл в оценочных компаниях если разделить общую сумму на три части можно и самим? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

просто при продаже долей отдельно их стоимость намного меньше

Спросить

Правильно, 1,5 млн. Оценщик определяет рыночную стоимость данного имущества

Спросить
Это лучший ответ

А еще меньше в этом смысла увидите, если узнаете что собственник может сам устанавливать стоимость своей доли и каков будет этот размер - его личное дело.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России