Можно ли в счет уставного капитала внести недвижимое имущество в ползование или в собственность на 5 лет?

20.01.2006, 16:25

• г. Москва

1) Может ли единственный Участник ООО внести в Уставный капитал недвижимое имущество, а именно собственную квартиру?

2) Можно ли в счет уставного капитала внести недвижимое имущество в ползование или в собственность на 5 лет?

3) Нужно ли акт приема-передачи недвижимого имущества в счет Уставного капитала заверять в органах юстиции?

Данные вопросы возникли при оформлении лицензии на в/ водочные (в Кемеровской обл. приняли необходимый устав. Капитал в размере 250 000 руб.) Буду очень благодарна за оперативность ответа.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ушакова Е.А.

20.01.2006, 23:37,

г. Москва

1) Может, но следует иметь в виду, что имущество участника и имущество Общества обособлены друг от друга, т.е. участник утрачивает право собственности на квартиру и получает лишь право на долю в уставном капитале ООО. Т.е. шаг это довольно рискованный, т.к., например, на квартиру может быть обращено взыскание по долгам общества.

2) ст. 15 ФЗ "ОБ ООО" Вкладом в уставный капитал общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи и имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

Таким образом, право пользования имуществом может являться вкладом в уставный капитал. Право собственности нельзя передать, как Вы выразились, "на 5 лет", т.к. право собственности носит бессрочный характер.

3) Передача недвижимого имущества в уставный капитал оформляется так же как и другие сделки с недвижимостью, т.е. переход права собственности от участника к обществу подлежит государственной регистрации в ФРС. В ФРС по месту нахождения недвижимого имущества необходимо предоставить решение о внесении имущества в УК, Устав Общества а также акт приема-передачи недвижимого имущества в УК ООО.

Спросить

Юрист

Ушакова Е.А.

25.01.2006, 16:32,

г. Москва

ФРС - федеральная регистрационная служба, орган, ведущий учет и регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59