Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И еще один вопрос: у мамы квартира не приватизирована может она меня прописать или лучше приватизировать и оформить ренту?

24.01.2006, 11:34
• г. Санкт-Петербург

Я прописана у отца, квартира кооперативная, получали ее в связи с моим рождением, но при автоматической приватизации меня не включили в долю, т.к. не было 18 лет. Можно ли теперь восстановить право собственности? Что для этого нужно? И еще один вопрос: у мамы квартира не приватизирована может она меня прописать или лучше приватизировать и оформить ренту? Спасибо. Юлия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Квартира в доме ЖСК не подлежит приватизации, т.к приватизация - бесплатная передача в собственность муниципального или ведомственного жилья, а согласно ч.4 ст.218 ГК РФ и ч.1 ст.129 ЖК РФ член ЖСК погасивший полностью ссуду по паенакоплению в ЖСК становится собственником квартиры. Таким образом, правом собственности на квартиру в ЖСК имеет только Ваш отец и возможно его жена (если ссуда погашалась в период брака - ст. ст.34,38,39 СК РФ). У Вас права собственности на квартиру или долю в ней не было и нет, есть только право проживания в квартире в качестве члена семьи собственника (ст.31 ЖК РФ). Ваша мама с согласия наймодателя, а также проживающих с ней совершеннолетних членов её семьи может зарегистрировать Вас в занимаемой ею муниципальной квартире (ст.70 ЖК РФ). При этом наймодатель вправе отказать в Вашей регистрации по месту жительства с матерью, если Вы – совершеннолетняя и если при Вашем вселении на каждого проживающего в квартире, с учётом Вас, будет менее учётной нормы (в СПб. учётная норма 10 кв.м общей площади на человека). Безусловно, что после приватизации квартиры Ваша мать может продать Вам квартиру или долю в ней, передать по завещанию или заключить с Вами нотариально удостоверенный договор ренты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России