Проблемы со стеклоактивиром - неустойчивые установщики и отсутствие компенсации
Стеклили балкон. Через полгода начал течь стык крыши и стены. Два раза обращались к установщикам, дефект не устранили. После третьего обращения перестали отвечать на звонки, отправили письмо с претензией, письмо вернулось назад. Хотелось бы устранить дефект, и возможно ли получение компенсации?
Либо вручаете претензию самостоятельно и ждете ответа или обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Спросить
Я застеклила балкон на верхнем этаже многоквартирного дома. У балкона есть стены и крыша. Во время холодов через стыки козырька-крыши балкона вода просачивается на балкон и навешиваются сосули. Управляющая компания уверяет, что это из-за остекления и не убирает козырек. Права ли управляющая комапния?
Разрешение есть на застекление от администрации города? А так нужно спецов вызывать. Юристы спецы в юридической помощи.
СпроситьУ меня с внешней стороны балкона многоэтажного дома очень много плесени. Верхний этаж и вся вода течет с крыши, стекая по стене на крышу балкона и дальше по наружней части балкона. Из-за постоянной сырости-плесень. Обратилась в потребнадзор-пришла отписка, что якобы из-за ненадлежащего ухода за жилым помещением у меня плесень. Но у меня на балконе сделан косметический ремонт (стены на месте, просто утеплен и стоит балконная рама). В квартире тоже ремонт. Куда мне обращаться и на какие законы ссылаться, чтобы устранили течь и плесень?
Возможно у Вас нарушены правила устройства осуществляющего слива дождевых вод. Если причина в этом, то ответственность за плесень и ее устранение, образовавшуюся на внешней стороне балкона несет управляющая компания. С достоверностью установить причину образования плесени возможно установить путем проведения независимой экспертизы. Для начала обратитесь в Управляющую компанию с претензией, укажите на неправильное обслуживание крыши, стоков. Посмотрите что ответят. Если не признают свою вину, то у вас только один вариант-проведение экспертизы, и в зависмости от ее результатов можно будет определить: кто виновник тот и ответчик, то и должен устранить имеющуюся плесень.
Спросить
Куда мне обращаться и на какие законы ссылаться, чтобы устранили течь и плесень?
Инна,
1.начните с написания претензии в управляющую компании либо в ЖЭУ (у кого находится дом в обслуживании).
2.при отсутствии реакции-жалобу в Жилинспекцию.
СпроситьЯ Дмитрий. В ноябре 2014 года купили квартиру в строящемся доме по договору цессии. Через 3 месяца начались технические проблемы с квартирой. Стена на балконе между соседями начала отходить от несущей стены, стены балкона дали трещины, из внутренних окон балкона и кухни начало сильно сквозить. Не однократно обращались к застройщику с требованиями устранить неисправности. Приходили представители застройщика, заактировали все неисправности, обещали устранить, но так ни чего не устранили. Я хочу узнать возможность отказа от квартиры с возмещением всех затрат. Как я могу это сделать и что для этого мне нужно предоставить. Поясняю, что квартира куплена в ипотеку с участием материнского капитала по договору цессии.
Здравствуйте! Если договор будет расторгнут, хотя маловероятно. То Вы обязаны будете вернуть средства МСК в УПФР..
Спросить
Начинать надо с строительно-технической экспертизы, где будут отражены все недостатки жилого помещения, охарактеризованы и оценены в соответствии с Гостами и СНиПами. Это достаточно сложное дело с пока что еще не ясными перспективами. Для профессиональной защиты можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьТакая ситуация, мы с мужем строим дом, тем летом мы ставили крышу, нанимали частную бригаду строителей, то есть мы договор не заключали, но со временем крыша начала течь, обращались к главному бригадира, сначала он кормил нас "завтраками", а том вообще перестал отвечать на звонки, подскажите, что Ле дать в данной ситуации? Свидетели у нас есть, что ставил крышу он и его бригада.
Есть у Вас доказательства оплаты работы? Доказательства согласованного перечня объема работ? Это очень важно. Ведь перечень объема работ является существенным условием договора. Свидетельские показания суд не примет. Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
При отсутствии гарантии срок предъявления претензий составляет 2 года.
Спросить
Доброе утро. В вашей ситуации можно только обратиться в суд, конечно очень плохо, что у вас нет договора. Без него доказать, будет тяжело, что вам делала ремонт именно это бригада и провела не качественные работы. Также можно обратиться в полицию с заявлением, чтобы доказать факт, что работы проводила именно это бригада. Также, чтобы доказать, что крыша была с дефектами необходимо будет делать экспертизу. А так ситуация не самая простая.
Спросить
Добрый день. Ситуация очень распространенная, но Ваш успех напрямую зависит от того, какие доказательства у Вас есть в подтверждение факта сделки, ее исполнения и факта оплаты.
Побороться можно, но сначала надо изучить все фактические обстоятельства, а потом посмотреть судебную практику под конкретно Ваши обстоятельства и только потом выходить в суд иском. Так что взыскание у Вас будет не бесспорным, поэтому сами без юриста не справитесь.
СпроситьСкажите есть квартира а управляющей компаний нет, начала течь крыша и стена, по стене начало течь к соседям, они в свою очередь говорят ремонтируйти крышу за свой счёт, вопрос такой если нет управляющей компании, кто должен ремонтировать крышу, в е жельцы и я одна.
Здравствуйте Анна!
Всё зависит от того в собственности Ваша квартира или в соцнайме.
В любом случае крыша это общее имущество дома и ремонтируют ее только за счет средств всех жильцов дома или за счет фонда капремонта.
Спросить
На пятом этаже на застекленном балконе, крыша балкона, сделана с наклоном к стене, поэтому вода скапливается и протекает по стене, потом между швов на 4 этаж. Кто должен устранить течь хозяин квартиры на 5 этаже или УК.
Здравствуйте!
Если хозяин квартиры собственник, тогда он отвечает, так как никто не просил его делать крышу на балконе с недостатками. Управляющая компания за самодеятельные крыши не отвечает. Отвечает тот кто делал или тот кто заказывал сделать крышу - то есть собственник квартиры.
СпроситьВода с крыши течет на балкон верхней квартиры, так как на балконе отсутствует козырек. В результате, из-за сырости, начинается разрушение балконной плиты. Могу ли я обратиться в управляющую компанию с требованием устранить течь с крыши на балкон? Спасибо!
Балкон пристроен на первом этаже 20 лет назад застеклен и из комнаты есть выход на балкон через дверь. Дому 25 лет. Сейчас квартиру буду приватизиворать надо заявлять о балконе? Если не заявлять о балконе штраф и снос балкона возможен? В балконе пристраивали только передную стену т.к. по бокам есть стены дома.
Елена,здравствуйте раз Вы уже так сделали, то попытайтесь теперь все это узаконить через БТИ, рег.палату и т.д.
Спросить
После сбивания наледи на крыше многоквартирного дома было повреждена крыша, в результате начала рушиться и стена. Крышу дома отремонтировали за счет жильцов, т.к.большинство квартир в доме приватизированы, подскажите, подскажите, есть ли какая-то возможность отремонтировать стену не за свой счет, за ремонт крыши нам расплачиваться еще не один год. Обращались не раз по данному вопросу в ЖКХ, но ответ один: вот когда рухнет, тогда и приходите. Спасибо.
Ремонт мест общего пользования, инженерных конструкций, крыш, стен и т.п. должен осуществляться за счет средств собственников многоквартирного жилого дома. Ведь это ваша совместная собственность.
СпроситьПосле замены крыши у меня начал течь потолок, на жалобы подрядная компания не реагировала. Когда отвалился кусок потолка течь устранили. Через пару месяцев обвалился потолок с перекрытием. Кто виноват и что делать?
Здравствуйте. Вам нужно обратиться в экспертную организацию с целью установления причинно-следственной связи между выполненными работами и выявленными недостатками. В случае установления такового, нужно обратиться с претензией об устранении недостатков.
Спросить
