Право собственности в однокомнатной квартире при дарении на несовершеннолетнего ребенка и отца - вопросы доли и возможности распоряжения

• г. Москва

У меня следующая ситуация. Я являюсь собственником однокомнатной квартиры и хочу по договору дарения оформить ее на двух человек: своего несовершеннолетнего сына и отца. У меня вопрос, как будет рассматриваться право собственности в такой квартире? Сможет ли отец продать свою часть квартиры, если такое возможно, прописать кого-либо без моего согласия, завещать или подарить свою долю? Сможет ли он распоряжаться своей долей, если в договор будет включен п. 4 ст. 578 ГК. РФ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр! Если Вы оформите договор дарения в равных долях, то Ваш отец и сын станут владельцами квартиры по 1/2 квартиры. Отец сможет продать свою долю.Ради региситрации почему не купить?.И все остальное тоже сможет. И будет головная боль для Вашего сына Не знаю всю Вашу ситуацию, поэтому не рискую давать советы.

Спросить
Александр
31.01.2006, 20:27

Возможно ли вообще составить договор дарения на двух человек (моего сына и моего отца)

Помогите разобраться в следующей ситуации. Я являюсь собственником однокомнатной приватизированной квартиры и хотел бы чтобы она перешла по наследству моему несовершеннолетнему сыну. Но в силу сложившихся обстоятельств возможно мне придется оформить договор дарения квартиры на моего сына и отца, с которым у нас не сложились отношения. У меня вопросы: могу ли я включить в договор дарения п.4 Ст. 578 ГК РФ (в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одариваемого)?; сможет ли одариваемый распоряжаться своим имуществом (прописать кого-либо, продать свою часть) т.к. по моему мнению это противоречит п.4 Ст. 578 ГК РФ ведь после смерти одариваемого право собственности на квартиру переходит ко мне? Возможно ли вообще составить договор дарения на двух человек (моего сына и моего отца) чтобы после смерти отца мой сын мог получить единоличное право собственности на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
05.11.2008, 11:06

Сможет ли она прописать, продать, подарить и т.п. свою долю кому-либо без моего согласия на это?

Хочу племяннице подарить половину своей квартиры. Сейчас у меня одно свидетельство о регистрации собственности на квартиру. Получит ли племянница после заключения договора дарения свое отдельное от меня свидетельство о регистрации собственности на 1/2 квартиры или она будет иметь только договор дарения на руках? Сможет ли она прописать, продать, подарить и т.п. свою долю кому-либо без моего согласия на это? Спасибо!
Читать ответы (4)
Елена
21.10.2015, 17:17

Вопрос совместной собственности - права одного собственника на завещание, подарок или продажу квартиры в случае согласия второго

Если квартира находится в общей совместной собственности двух человек, может ли один из собственников без согласия другого завещать, подарить или продать квартиру (или свою долю квартиры)?
Читать ответы (4)
Анжела
10.12.2015, 13:38

Оформление договора дарения долей в квартире при желании трех собственников подарить свои доли четвертому

Квартира куплена по договору в 1994 году в общую собственность на 4 человек. Как правильно оформить договор дарения, когда 3 (трое) из них хотят подарить свои доли 4 (четвертому)? 1. Нужно ли оформлять отдельно договор о выделении долей в квартире, а затем оформить договор дарения или же можно в одном договоре оформить соглашение о разделении на доли и сразу же дарение этих долей? 2. квартиры была приватизирована так же на 4 человек. Может достаточно просто договора дарения, т.к. закон о приватизации гласит о равномерном распределении квартиры, но в таком случае как в договоре дарения прописать в числах кто и сколько дарит?
Читать ответы (2)
Светлана Васильевна
10.12.2014, 23:39

Возможность отца подарить долю квартиры дочери без согласия брата - правовые аспекты и процесс оформления дарения

По договору мены однокомнатной квартиры на двухкомнатную, собственниками стали отец и сын, а мать и дочь нет. Может ли отец подарить свою долю своей дочери, прописанной и проживающей в этой квартире без согласия на дарение у второго собственника, т.е. своего сына и её брата? Как правильно и где оформить договор дарения? Сколько примерно это может стоить?
Читать ответы (1)
Андрей
06.12.2003, 15:06

Если квартира приватизированна в общую собственность (без выделения долей)

Если квартира приватизированна в общую собственность (без выделения долей) то имеет ли право один из собственников квартиры продать или подарить свою долю собственности без согласия других собственников? Или хотябы завещать? С уважением.
Читать ответы (1)
Купш Оксана
16.03.2012, 18:25

Такой вопрос: член собственности жилья имеет 1/24 доли дома.

Такой вопрос: член собственности жилья имеет 1/24 доли дома. Имеет ли он право без согласия других собственников прописать кого либо, и может ли он распоряжаться долей (прадать, подаритъ) без ведома других собственников?
Читать ответы (2)
Нина
24.02.2007, 16:04

Что лучше оформить договор дарения или купли-продажи.

Скажите, пожалуйста, как лучше поступить. У меня есть квартира, которая находится в моей собственности. Я в ней не прописана. Прописан и проживает в ней мой отец. Мне нужно передать отцу половину доли собственности на эту квартиру. Отец находится в разводе с моей матерью. Что лучше оформить договор дарения или купли-продажи. Сможет ли он без моего согласия продать свою долю, или прописать кого-то в квартире. И если отец женится, будет ли жена претендовать на его долю. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2010, 15:10

Возможно ли так составить брачный договор или какое либо соглашение, чтобы в случае развода вернуть свою собственность?

У нас следующая ситуация: я хочу прописать мужа в свою квартиру, в квартире 4 собственника: я, сестра, мама и бабушка, квартира приватизирована в равных долях, общая площадь квартиры 52 кв.м., жилая 35, также в квартире прописаны несовершеннолетняя дочь сестры и моя несовершеннолетняя дочь. Вопрос: как мне прописать мужа, если все родственники против? Рассматриваю такой вариант: Я дарю мужу часть своей собственности по договору дарения, но тогда мне нужен документ, по которому, в случае развода, моя собственность ко мне вернётся. Есть ли такой документ, не противоречащий договору дарения и федеральному законодательству? Возможно ли так составить брачный договор или какое либо соглашение, чтобы в случае развода вернуть свою собственность?
Читать ответы (1)