Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о продлении договора аренды земли под ИЖС при строительстве и уплате арендной платы - прошу консультацию.

24.12.2013, 15:31
• г. Краснодар

А проконсультируйте меня об автоматическом продлении договора аренды земли под ИЖС если начато строительство и уплачивается арендная плата. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей

когда зарегистрируйте право собственности на дом, имеете преимущественное право на продление договора аренды либо приватизацию земельного участка (ст. 35 земельного кодекса РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Светлана Геннадиевна
19.11.2015, 10:55

Право банка на запрос договора аренды при уплате арендной платы ИП - Объяснение и ограничения

При уплате ИП арендной платы банк запросил предоставить договор аренды на помещение. Имеет ли банк такие права? Или это только при моем согласии? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий Александрович
22.06.2014, 13:45

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года. Договор аренды земельного участка от 19 февраля 2009 года выдали 19 ноября 2009 года, с договором аренды земельного участка выдали дополнительные соглашения по расчету арендной платы за землю за 2007 г., 2008 г., 2009 г. Срок договора устанавливается с июля 2007 года. После получения договора аренды земельного участка и дополнительных соглашения 19 ноября 2009 г. было сразу оплачена аренда земли за 2007 г, 2008 г, 2009 г., но комитет муниципальным имуществом Администрации прислал уведомление об уплате пени за 2007,2008, 2009 г. г. в июне 2014 года за просрочку платежей. Вопрос-правомерно ли комитет по имуществу брать пени за 2007, 2008, 200 9 года если я получил на руки договор аренды земли в ноябре 2009 года с дополнительными соглашениями об оплате аренды земли за 2007, 2008, 2009 года.
Читать ответы (1)
Людмила
12.03.2016, 14:44

Вопрос о возможности увеличения коэффициента для расчета арендной платы за землю под ИЖС в муниципальной собственности на 3%

Может ли коэффициент для расчета арендной платы за землю под ИЖС, находящейся в муниципальной собственности быть равным 3%,что в 10 раз больше, чем в основных принципах определения арендной платы?
Читать ответы (2)
Марина
01.07.2016, 22:50

Вопрос о начале платы арендной платы при заключении договора аренды земли с множественностью лиц-арендаторов

Вступаю сейчас в договор аренды земли с множественностью лиц-арендаторов. Размер арендной платы установлен с 27 февраля 2015. Никак не пойму, с какого момента я должна начинать платить арендную плату. В Департаменте имущества мне не смогли пока ответить.
Читать ответы (1)
Евгений
02.07.2014, 00:09

Отказ муниципалитета в продлении договора аренды земельного участка под ИЖС из-за неуплаты арендной платы и наличия

Имеет ли право муниципалитет отказать в продлении договора аренды земельного участка под ИЖС, если арендатор не платил 9 лет, на участке имеется недостроенный объект? Из документов у арендатора: кадастровый план участка, договор аренды.
Читать ответы (1)
Владимир
28.11.2013, 20:22

Продление просроченного договора аренды земли под индивидуальное строительство на 15 месяцев

Просрочен договор аренды земли, под индивидуальное строительство. Выданы на три года. Просрочен на 15 месяцев. Как грамотно оформить продление, что бы администрация не забрала участок?
Читать ответы (1)
Светлана Геннадиевна
19.11.2015, 11:53

Может ли банк требовать договор аренды при уплате арендной платы предпринимателями?

При уплате Предпринимателей арендной платы за арендуемое помещение банк запросил предоставить договор аренды на помещение. Имеет ли банк такие права? Они ссылаются за ФЗ 115 О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ ЛЕГАЛИЗАЦИИ (ОТМЫВАНИЮ). ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ПРЕСТУПНЫМ ПУТЕМ, И ФИНАНСИРОВАНИЮ ТЕРРОРИЗМА. СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Галина
01.07.2016, 16:48

Разрешенное использование земли ИЖС под индивидуальное строительство при наличии животных и возможность наложения штрафа

Земли ижс разрешённое использование под индивидуальное строительство. Имеем 2 коровы, сосед написал на нас в администрацию о том что мы используем землю не по целевому назначению. Проживаем на этом участке круглогодично и прописаны. Могут ли на нас наложить штраф?
Читать ответы (1)
Екатерина
14.10.2009, 14:39

Вопрос о продлении аренды земли и возможности использования плана границ

Для продления срока аренды земли (ля обслуживания жилого дома) мне надо заново делать план границ участка. Участок находится в долевой собственности с соседкой, которая живет в другой половине дома. Она уже сделала план границ 20.03.2009 г. Могу ли я воспользоваться ее планом и не вызывать измерителей для себя, а просто сказать в соответстующей конторе. Что план уже делали, но тоько не для меня. И какой по закону срок действия у плана границ?
Читать ответы (1)
Александр
14.07.2018, 07:32

Отказ в продлении аренды земли под ИЖС - причины и возможные действия

В мае 2010 года взял в аренду 10 соток земли под ИЖС сроком на 5 лет, вывел коробку, накрыл крышу, дом оформить никак не успел, при этом просрочил договор аренды, на письменную просьбу в сельсовет, а затем и в райсовет продлить договор аренды получил отказы. Правомерен ли отказ в данном случае, и если да, то как мне можно поступить в этом случае.
Читать ответы (1)
Сергей
16.08.2018, 11:31

Отказали в продлении аренды земли под ИЖС из-за несоблюдения срока достройки - как решить проблему?

Взял землю в аренду под ИЖС. на ней 6%фундамента в собственности оформленных на меня. Договор аренды был на 3 года. Достроить не успел в срок. В продлении аренды отказали ссылаясь на закон ЗК РФ 39.6 и 39.8. Что делать и как быть. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
09.10.2013, 08:18

Увеличение арендной платы и возможность получения льготы по оплате аренды земли под ИЖС - вопросы и ответы

Ситуация такая... был заключен договор аренды земельного участка от 13.01.2011 сроком на 3 года, в приложении к договору приведен расчет арендной платы в сумме 1315 руб. 01,08.2012 оформляется соглашение на нового арендатора. А 09.09.2013 составляют еще одно соглашение где арендная плата составляет 32436 руб. Вопрос в связи с каким законом увеличили арендную плату и возможно ли получить льготу по оплате аренды земли под ИЖС.
Читать ответы (1)
Надежда
16.10.2013, 19:28

Необходим ли договор аренды земли при наличии кадастрового плана и разрешения на строительство павильона для уплаты

Есть кадастровый план земли и разрешение на строительство павильона, но нет договора аренды на землю, должна ли я платить плату за аренду земли?
Читать ответы (1)
Андрей
14.08.2018, 12:13

Требование управляющей компании о заключении договора аренды и уплате арендной платы за общий коридор - законно ли это?

На общем собрании собственников МКД решили сдавать общее имущество. Некоторые собственники квартир имеют по две, три квартиры в общем коридоре, отделили их входной дверью в общем коридоре. Теперь упавляющая компания требует от собственников таких квартир, которые поставили двери в общем коридоре заключить договор аренды и платить арендную плату за общий коридор. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Сергей
28.08.2015, 07:47

Применение независимой оценки рыночной стоимости арендной платы при продлении договора аренды - правомерные действия или нет?

Для расчета аренды к доп. соглашению для продления договора аренды от 2010 года, КУИ города второй раз применяет независимую оценку рыночной стоимости арендной платы на основании ст.17.1 закона о защите конкуренции. Хотя в действующем Положении об аренде муниципальной собственности Городского поселения Раменское этого условия нет. На основе оценки АП выросла 49%. Правомерны ли действия КУИ? С Уважением... Сергей.
Читать ответы (1)
Константин
29.10.2015, 15:47

Возможность повышения арендной платы при продлении договора аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения с 30 декабря по 1 декабря, в нем такой пункт: В связи с процессами инфляции, происходящими в стране, нормы арендной платы предоставляемых услуг могут пересматриваться ежемесячно Арендодателем. Имеет ли право арендодатель при продлении договора поднять арендную плату на 20%?
Читать ответы (1)
Mira
14.04.2014, 08:21

Вопрос о дате внесения арендной платы при продлении договора аренды земельного участка на неопределенный срок

Договор аренды земельного участка заключен на определенный срок с 26.12.2012 по 31.05.2013. срок оплаты - единовременно 30.06.2013. Дополнительных соглашений не заключалось, дата оплаты за новый период нигде не зафиксирована. При продлении договора на неопределенный срок - какая дата будет считаться днем внесения арендной платы? 30.06.2014?
Читать ответы (1)
Mira
14.04.2014, 08:11

Вопрос о дате внесения арендной платы при продлении договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка заключен на определенный срок с 26.12.2012 по 31.05.2013. срок оплаты - единовременно 30.06.2013. при продлении договора на неопределенный срок - какая дата будет считаться днем внесения арендной платы? 30.06.2014
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.06.2015, 15:12

Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета

Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета. Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона. Можно ли будет: - снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)? - по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае? Заранее очень благодарен.
Читать ответы (1)
Ирина
25.10.2023, 21:10

Правомерность требования об уплате арендной платы по договору аренды земельного участка с поддельной подписью

С администрации пришло требование об уплате арендной платы по договору аренды земельного участка. Данный договор запросили, подпись стоит не моя, кто то расписался за меня. Надо ли направлять претензию в администрацию или стразу иск в суд о признании договора незаключенным? Можно ли будет взыскать суд. расходы с администрации?
Читать ответы (1)