Условия постановки на улучшение жилищных условий инвалидов войны

199₽ VIP

Прочитайте внимательно вот это и вам все станет ясно..

Ст. 52 ЖК РФ Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.

6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Комментарий к ст. 52 ЖК РФ

1. Согласно общему правилу жилье по договорам социального найма предоставляется гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Исключение составляют случаи, установленные ЖК РФ. Это в первую очередь касается категорий граждан, предусмотренных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, которым жилые помещения предоставляются вне очереди.

2. На учет для получения жилья принимается либо вся семья, либо один или несколько членов семьи (например, образовавший свою семью сын нанимателя жилого помещения).

Граждане, сохраняющие право на жилое помещение по месту жительства (временное отсутствие), могут быть признаны нуждающимися и приняты на учет по месту жительства (сохраняемого помещения). Данная позиция основана на положениях ст. 71 ЖК РФ, согласно которой временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

3. Граждане принимаются на учет по заявлению, поданному в соответствующий орган по месту жительства (см. комментарий к ст. 51). Учет не по месту жительства возможен только в случаях и в порядке, которые установлены законодательством (см. комментарий к ст. 52).

Недееспособные граждане принимаются на учет по заявлениям их законных представителей (родителей, опекунов, попечителей).

Действует областная целевая программа «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области на 2011 — 2015 годы»

Меры социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны реализуются в форме предоставления жилых помещений, приобретенных за счет средств федерального и областного бюджетов, в соответствии с договорами социального найма. Освоение средств федерального и областного бюджетов осуществляется СОГУ «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства».

Распределение жилых помещений, построенных за счет средств федерального и областного бюджетов, выделенных на цели обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны и семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах», осуществляется в соответствие с Единым городским реестром ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, сформированным по данным администраций районов в хронологической последовательности, исходя из даты постановки гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По указу Президента РФ участников ВОВ выделил в особую категорию людей, указывая, что они должны обеспечиваться по нормам в 22 кв.м на человека.

21 декабря 2009 года Президент РФ подписал закон, в соответствии с которым установлено право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий независимо от даты принятия на учет. Принятие граждан на учет нуждающихся осуществляется в порядке, установленном законом.

Согласно Жилищного кодекса РФ граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. В Екатеринбурге такая норма составляет 10 кв.м общей площади.

Принятие граждан на учет нуждающихся осуществляют районные администрации по месту жительства заявителя.

Дополню, что вас поставят на учет тольпо при наличии на каждого проживающего с вами , включая вас,не более 10 кв.м общей площади квартиры.

На территории Свердловской области порядок признания малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях урегулирован Областными законами от 22.07.2005 № 96-ОЗ и № 97-ОЗ, а иных, определенных федеральными законами и законами субъекта РФ категорий граждан – Законом Свердловской области от 20.02.2006 № 3-ОЗ «Об учете граждан для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования».

Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства (администрация района, на территории которого проживает заявитель).

Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий закреплены в статье 51 Жилищного кодекса РФ. Среди них, обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учетной нормы на одного члена семьи (в Екатеринбурге – 10 кв.м общей площади), отсутствие жилого помещения по договору социального найма либо на праве собственности и т.д.

Право на получение бесплатного жилья в государственном жилищном фонде социального использования Свердловской области имеют граждане, постоянно проживающие на территории муниципального образования «город Екатеринбург» из числа:

1) граждан, признанных по основаниям, установленным федеральным законом, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящиеся к категориям граждан, определенным законами Российской Федерации или законами Свердловской области:

инвалидов, участников, семей погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны;

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

вынужденных переселенцев;

граждан, пострадавших вследствие радиационных аварий и катастроф;

лиц, пострадавших вследствие политических репрессий;

граждан, больных туберкулезом;

2) граждан, занимающих переводимые в нежилые помещения жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

3) граждан, занимающих признанные непригодными для проживания и неподлежащими ремонту или реконструкции жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

4) граждан, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, давшие согласие на предоставление им взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда другого благоустроенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

5) граждан, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, если в результате проведения капитального ремонта либо реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или общая площадь жилого помещения уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, или увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

6) граждан, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, если площадь каждого из этих жилых помещений, приходящаяся на одного члена семьи, превышает норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании, на территории которого они проживают, обратившиеся за предоставлением им жилых помещений меньшего размера взамен занимаемых жилых помещений;

7) граждан, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, подлежащие выселению из этих жилых помещений в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма;

8) граждан, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Российской Федерации социального использования, государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования или муниципального жилищного фонда социального использования в домах, подлежащих сносу по решению органов государственной власти Свердловской области.

Для постановки на учет для целей предоставления жилых помещений в государственном жилищном фонде социального использования гражданин подает заявление и следующие документы:

1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, подающего заявление о принятии на учет.

2) справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающая место жительства гражданина, подающего заявление о принятии на учет, и содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах.

3) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность каждого из совместно проживающих с гражданином, подающим заявление о принятии на учет.

4) копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения гражданина, подающего заявление о принятии на учет, с совместно проживающими с ним членами его семьи, в том числе копия свидетельства о заключении брака, копия свидетельства о рождении.

5) копии документов, подтверждающих право гражданина, подающего заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ним членов его семьи на каждое жилое помещение, занимаемое по договору социального найма либо находящееся в собственности гражданина, подающего заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ним членов его семьи, в том числе копии договоров социального найма, копии свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

6) копия технического паспорта на каждое жилое помещение, занимаемое по договору социального найма либо находящееся в собственности гражданина, подающего заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ним членов его семьи, а в случае если технический паспорт отсутствует, иной документ, содержащий техническую информацию о жилом помещении, выданный организацией, осуществляющей деятельность по техническому учету соответствующего жилищного фонда.

7) копии удостоверений о праве на получение мер социальной поддержки.

8) справки, подтверждающие наличие (отсутствие) права собственности на жилые помещения у заявителя и членов его семьи, выданные государственными и муниципальными бюро технической инвентаризации;

9) справки, подтверждающие наличие (отсутствие) права собственности на жилые помещения у заявителя и членов его семьи, выданные Управлением Россреестра РФ.