Т.е. если кратко, то влияют ли последующие сделки с недвижимостью на продолжение выплаты налогового вычета?

29.01.2006, 22:08

• г. Пенза

У меня такой вопрос. В будующем я буду приобретать жилье,

и собираюсь воспользоваться правом налогового вычета. Максимальная сумма, на которую предоставляется вычет - 1000000 рублей. Мне этот вычет будут выплачивать лет 6-7, исходя из среднего заработка. Меня интересует, если долю в этой квартире я подарю матери (т.к. сделка совершается через продажу старой квартиры и покупку новой, в старой квартире у нас доли 50/50, а мать в свою очередь воспользоваться вычетом не сможет),

мне будут продолжать выплачивать вычет на всю сумму, или продолжат выплачивать только до того, как мой заработок перекроет оставшуюся в моей собственности долю?

Т.е. если кратко, то влияют ли последующие сделки с недвижимостью на продолжение выплаты налогового вычета?

Вопрос 2: Нужно ли согласие супруги на дарение доли в квартире,

если оформлен брачный контракт с раздельной собственностью на недвижимость? Накой срок давности по подобным сделкам?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

29.01.2006, 23:39,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Дмитрий! Если Вы до получения всей суммы вычета произведёте отчуждение квартиры по любому договору, в том числе дарения, то остаток вычета Вы не получите. Если по брачному контракту у Вас с супругой раздельная собственность, то обычно в самом контракте написано, что Вы имеете право на любые сделки со своей собственностью без согласия супруги. Однако брачный контракт придётся предъявлять при осуществлении отчуждения, в том числе и в регистрирующий право на недвижимость орган. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки( ст.181 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Т.е. если кратко, то влияют ли последующие сделки с недвижимостью на продолжение выплаты налогового вычета?

Возможность оформления налоговых вычетов при покупке второй квартиры с разницей суммы предыдущего налогового вычета

2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса муж имеет право на вычет при покупке доли недвижимости.

Вопросы о налоговом вычете при покупке жилья в совместную собственность.

Как правильно исчислить налоговый вычет при продаже недвижимости в нескольких сделках?

Возможно ли использовать имущественный вычет при продаже жилья и покупке нового?

Возможность налогового вычета при покупке квартиры - право мужа на налоговый вычет за долю жены и ребенка

Можно ли получить налоговый вычет при приобретении новой недвижимости после использования предыдущего вычета?

Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?

Фактически обе сделки шли параллельно по времени, но сделка по покупке новой 2 х комн.

Сумма сделки чуть более 700000 руб. Какой налог я должен буду заплатить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59