Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовые вопросы при передаче наследства - регистрация свидетельства о праве и выбор формы договора дарения

29.01.2006, 23:04
• г. Москва

Мама вскоре получит свидетельство о праве на наследство на земельный участок с садовым домиком, которые остались после смерти в 2001 году отца. Она сразу же хочет подарить их мне. Прошу Вашего совета:

1) Может ли мама оформить договор дарения сразу на основании свидетельства о праве на наследство или его нужно еще регистрировать в

Регистрационной палате и получать свидетельство о регистрации права?

2) Что лучше

(дешевле): заключить договор дарения у нотариуса или договор дарения в простой письменной форме?

3) Если в простой письменной форме, то может ли от ее имени действовать на основании нотариальной доверенности мой муж (т.е. он дарит мне по доверенности от мамы)?

С уважением, Ирина

Ирина г.Московская область.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина! Осуществлять дарение можно только после регистрации за Вашей матерью права собственности на участок и садовый дом в федеральной регистрационной службе с получением свидетельства о регистрации. Дарение можно осуществлять в любой форме как с личным участием Вашей матери и Вас, так и по нотариально удостоверенной доверенности. Главное, чтобы интересы одаряемой и дарительницы не представляло одно лицо. Ваш супруг может представлять интересы Вашей матери по доверенности. Как правило услуги юриста по составлению договора дарения в простой письменной форме несколько дешевле, чем нотариальный тариф(госпошлина) уплачиваемые нотариусу при удостоверении договора дарения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Екатерина
28.11.2013, 19:15

Можно ли внести изменения в реестр наследников без доверенности, основываясь на свидетельствах о наследстве и смерти?

Я оставила доверенность дочке на оформление моего права на наследство после смерти мамы. Все оформили и получили от нотариуса мое свидетельство. Пока оформляли срок действия доверенности закончился. В регистрационной палате сказали, что нужна новая доверенность или я должна приехать и оформить регистрацию лично. Вопрос: Должны ли в регистрационной палате внести в любом случае (без доверенности) изменения в реестр, на основании свидетельства о моем вступлении в права наследства и свидетельства о смерти моей мамы. Свидетельство о регистрации я могу получить лично, когда приеду (через год). А то получается, что в реестре числится владельцем умерший человек, т.е. в реестре сейчас недостоверная информация.
Читать ответы (1)
Вера
22.06.2006, 19:20

И вообще, так ли важно и почему оформлять договор нотариально, а потом его регистрировать.

Имеется свидетельство на право собственности на земельный участок от 1996 г. на 1000 кв.м. Для гос. регистрации был сделан кадастровый план, в котором забита площадь 1020 кв.м, т.е. погрешность в пределах нормы. Мама хотела оформить дарственную на меня, чтобы рег. палата выдала свидетельство уже на мое имя, но нотариус не может оформить дарение, т.к. расхождение в цифрах. Насколько я понимаю маме нужно получить свидетельство на 1020 кв.м в рег. палате, а затем оформить дарственную у нотариуса на меня, но тогда мне придется все делать по второму кругу-земельный комитет, справки и потом опять рег. палата, чтобы уже установить свои права на этот участок. Можно ли при сдаче на регистрацию документов, маме написать в простой письменной форме договор дарения или отказ на право собственности, чтобы они уже выдали документы на мое имя. И вообще, так ли важно и почему оформлять договор нотариально, а потом его регистрировать.
Читать ответы (2)
Лариса
10.06.2016, 12:37

Как оформить дарение квартиры в Москве от тети, находящейся в Америке?

Моя тетя живет в Америке, она хочет подарить мне квартиру, которая находится в Москве. Приехать тетя из Америки не может. Она готова сделать доверенность на мою маму, с правом подписи договора дарения квартиры. Мы хотим сделать договор дарения в простой письменной форме, где моя мама распишется за тетю. Пройдет ли такой договор в рег. палате, если вместо моей тети в рег. палату явится моя мама по доверенности от тети? Или же нужно делать нотариальный договор дарения? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
11.02.2014, 09:45

Необходимость нотариального оформления договора дарения земельного участка и строений

Сестра дарит мне земельный участок и строения на нем. Нужно-ли оформлять договор дарения нотариально? Достаточно-ли договора в простой письменной форме для перехода права собственности для регистрационной палаты?
Читать ответы (3)
Юля
14.01.2008, 21:10

А вот теперь просьба: подскажите, где можно взять бланк этой формы договора?

Мой вопрос является не столько вопросом, сколько просьбой. Мой отец вступил в наследство дома и земельного участка после смерти мамы (уже получил свидетельство рег. палаты). И вот теперь он хочет подарить этот дом с земельным участком мне. Нам рассказали о том, что можно зарегистрировать сделку дарения прямо в регистрационной палате по простой форме договора дарения. А вот теперь просьба: подскажите, где можно взять бланк этой формы договора?
Читать ответы (1)
Марина
23.11.2012, 18:28

Мне надо обратиться к Нотариусу со свидетельством о смерти пенсионера что бы снять ограничение?

У меня куплена квартира по Договору-ренты. В Свиделельстве о государственной регистрации права, в разделе: Существующие ограничения указано: залог, рента. Прошло уже 3 года, с момента. Когда исполнился договор. (умер пенсионер). Я хочу подарить дочери квартиру. Мне надо обратиться к Нотариусу со свидетельством о смерти пенсионера что бы снять ограничение? Или можно составить договор-дарения в простой письменной форме и сразу в Регистрац. Палату. (может туда нужно предоставить свидетельство о смерти?).
Читать ответы (1)
Елена Александровна
07.08.2014, 17:35

Какие документы необходимы для регистрации права на наследство и собственность по квартире?

Ответе пожалуйста, после смерти моей мамы мой папа получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры и свидетельство о праве собственности на свою 1/2 долю квартиры в свидетельстве указанно, что право собственности по этим свидетельствам подлежит регистрации в регистрационной палате. Перед тем как идти в регистрационную палату какие документы должен взять мой папа.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.07.2016, 18:48

Оформление договора дарения 1/2 земельного участка от племянника родной тете - требуется ли нотариальная форма?

Может ли оформить договор дарения 1/2 земельного участка мой племянник мне, его родной тете? В 2008 году он вступил в наследство, которое ему оставил мой отец (его дед) по завещанию, оформив свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок (вид права: собственность). В 2011 году 1/2 земельного участка племянник подарил моей дочери (своей двоюродной сестре) через оформление договора дарения. И даритель, и одаряемый оформили свидетельства о гос. регистрации права (вид права: общая долевая собственность: 1/2, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства). Земельные участки при этом сохранили тот кадастровый номер, который был до дарения. В какой форме можно это оформить - простой или только нотариальной?
Читать ответы (2)
Наталья Викторовна
18.08.2007, 17:04

Моя мама не успела в положенный срок отказаться от права на вступление в права наследства после смерти своего мужа.

Моя мама не успела в положенный срок отказаться от права на вступление в права наследства после смерти своего мужа. За ней оставлена доля в кооперативной квартире. Она хочет подарить эту долю мне. Подскажите, пожалуйста, можно ли совершить сделку дарения по свидетельству о праве на наследство по закону, не прошедшему регистрацию в органах юстиции, и зарегистрировать право собственности уже после дарения или надо вначале пройти регистрацию и получить свидетельство о праве собственности по наследству, а потом совершать сделку дарения. Заранее благодарна. С уважением, Наталья Викторовна.
Читать ответы (1)
Светлана
03.07.2009, 07:26

Нужно ли регистрировать свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, в регистрационной палате (юстиции)

Я втупила в наследство после смерти отца, все докумены которы запросил нотариус собрала, получили свидетельство на наследство (нас двое наследников) наследуемое наследство квартира. Нужно ли регистрировать свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, в регистрационной палате (юстиции) или же мы можем на основании этих свидетельств о праве на наследство продать эту наследуемую квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)